O‘zbekistonda ko‘chmas mulk savdosi 2023-yilda 5,7 foizga oshdi. Yil davomida 272,4 mingta uy-joy sotildi — bu o‘tgan yilgi 257 mingta shartnomalarning umumiy ko‘rsatkichlaridan ko‘p. Bu haqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazining sharhida so‘z boradi.
Qayd etilishicha, bitimlar hajmining sezilarli o‘sishi Qoraqalpog‘iston Respublikasida qayd etilgan, bu o‘sish bo‘yicha barcha hududlarni ortda qoldirib, Qashqadaryo viloyatidan keyin ikkinchi o‘rinda, mos ravishda 16,8 foiz va 17,1 foizni tashkil etgan.
Barcha hududlarda uy-joy sotish bo‘yicha bitimlarning o‘sishi kuzatilgan, faqat kapital faoligi biroz – 2,7 gfoiza kamaygan.
Toshkentda uy-joy ijarasi bozoridagi vaziyat
2023-yilda poytaxtning uy-joy ijarasi bozori barqarorlashgan. Umuman olganda bir yil ichida Toshkent shahrida o‘rtacha ijara narxi 10,2 foizga pasaygan va har kvadrat metr uchun 9,2 dollarni tashkil etgan. Bir yil oldin bir kv.m. uchun poytaxtda ijara narxi 34,6 foizga oshgan edi.
O‘rtacha hisobda eng qimmat uy-joy ijarasi Shayxontohur (11,8 dollar), Yakkasaroy (10,8 dollar) va Mirobod (11,4 dollar) tumanlarida qayd etilgan. Ijara narxlarining nisbatan pastligi Uchtepa (7,9 dollar), Sergeli (6,9 dollar) va Bektemir (5,7 dollar) tumanlarida kuzatildi.
Ikkilamchi ko‘chmas mulk bozori
Ikkilamchi uy-joy bozorida narx parametrlari sezilarli darajada o‘zgargan. Yil davomida ikkilamchi bozor 17,5 foizga o‘sgan. Shu bilan birga, yilning birinchi yarmida o‘rtacha oylik o‘sish 1,8 foizni, ikkinchisida esa 1 foizni tashkil etgan.
Ikkilamchi bozor uchun ipoteka kreditlari bir yil davomida qariyb ikki barobarga oshgan va 7,1 trillion so‘mni tashkil etgan. O‘tgan yilga nisbatan ikkilamchi bozorda uy-joy narxlarining eng katta o‘sishi Xorazm — 30,1 foiz, Toshkent — 28,9 foiz va Buxoro viloyatlarida — 24,5 foiz qayd etilgan.
Ikkilamchi uy – joy narxlarining yuqoriligi poytaxtda – kvadrat metri uchun 1123 dollar, shuningdek, Samarqand – 714 dollar va Toshkent — 627 dollar viloyatlarida kuzatilgan. Shu bilan birga, arzonroq uy-joy narxi Qoraqalpog‘iston Respublikasida – 314 dollar, Sirdaryo – 348 dollar va Jizzax – 380 dollar viloyatlarida qayd etilgan.
Izoh (0)