• Profilga Kirish
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12790.43
    • RUB162.6
    • EUR14486.44
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +29°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Moliya

    O‘zbekistondagi uylarning o‘rtacha narxlari qanday va ularning qiymatiga nima ta’sir ko‘rsatadi?

    2021-yilda O‘zbekistondagi ko‘chmas mulk bozori sezilarli darajada faollashdi. Bu haqda Markaziy bank hisobotida qayd etildi.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Oldi-sotdi boyicha bitimlar soni 14,5 foizga o‘sgan. Eng yuqori ko‘rsatkich Namangan viloyatida – 42 foiz, eng past ko‘rsatkich esa Toshkent shahri va Toshkent viloyatida (1 foiz) hisoblanadi.

    Markaziy bank, shuningdek, Toshkentdagi uy-joylarga bo‘lgan talabning oshganini va yaqin hududlardagi talab esa asta-sekin barqarorlashayotganini ta’kidladi.

    Boshqa viloyatlardagi infratuzilmaning rivojlanishi, ehtimol, mintaqaviy bozorlarda ko‘chmas mulk xarid qilinishining asosiy sababi bo‘lishi mumkin, — deyiladi hisobotda.

    2021-yilning oxirida ikkilamchi bozordagi narxlar sezilarli ravishda ko‘tarildi. Toshkentda 1,5-2 foiz, Samarqand, Andijon, Buxoro va Sirdaryo viloyatlarida esa 10 foizdan ziyodroq o‘sish darajasi qayd etildi.

    2021-yili ikkilamchi bozorda 1 kvadrat metr uchun o‘rtacha narxlar:

    Markaziy bankning xabar berishicha, inflyatsiya darajasi, pul o‘tkazmalarining hajmi va valyuta ayirboshlash kursi ko‘chmas mulk narxlarining o‘sishiga sabab bo‘lgan asosiy omillardan hisoblanadi.

    Inflyatsiyaning ta’siri

    Aholi o‘z jamg‘armalarining xarid qobiliyati, ularni eskirishidan saqlash uchun uy-joy sotib olishni afzal ko‘rmoqda. Bu esa ko‘chmas mulk narxining oshishiga olib keladi. Mamlakatda umumiy narxlar darajasining 1 foizga oshishi natijasida ko‘chmas mulk narxlari o’rtacha 0,66 foizga o‘sib bormoqda.

    Pul o‘tkazmalarining ta’siri

    2021-yil mobaynida mamlakatda transchegaraviy pul o‘tkazmalari hajmi 34 foizga yetdi.

    Aholi umumiy daromadlarining oshishi uy oldi-sotdisi bo‘yicha shartnomalar sonining oshishiga, shu jumladan, narxlarning ko‘tarilishiga o‘z ta’sirini ko‘rsatadi.

    Izlanishlar natijasiga ko'ra, elastiklik koeffitsiyenti 0,6-0,7 foiz qiymatni tashkil qilgan.

    Ko‘chmas-mulk narxlariga nisbatan munosabat shu zahoti emas, balki kelib tushayotgan pul o‘tkazmalaridan kerakli summani to‘plab olishi uchun aholiga biroz vaqt kerak ekanligi bilan izohlanadigan ozroq kechikishdan so‘ng yuzaga keladi.

    Dollar kursining ta’siri

    Aholi valyuta kursining barqarorlashuvi borasida eng maqbul yo‘l sifatida pullarni ko‘chmas mulk ko‘rinishida saqlashni boshlaydi.

    Valyuta kursining o‘zgarishi, ayniqsa, uning qadrsizlanishi, uy-joylar narxi va ularga bo‘lgan talabning oshishiga olib keladi.

    Qaror qabul qilish jarayonida bo‘lgan aholining bir qismi uy-joy xarid qilishni tezlashtiradi, buning natijasida esa talabning vaqtinchalik oshishiga va narxlarning ko‘tarilishiga olib keladi.

    Shunday qilib, so‘m kursining 1 foiz qadrsizlanishi uy-joy narxining o‘rtacha 0,58 foizga qimmatlashishiga sabab bo‘ladi.

    27.01.2022, 20:23   Izoh (0)   1500
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    2021-yil — so‘m uchun so‘nggi uch yil ichida eng yaxshi yil. Bu qanday sodir bo‘ldi?

    24.01.2022, 20:57

    Bir yarim yil davomida asosiy stavka o‘zgarishsiz qoldi. Bu nimaga ta’sir qiladi?

    22.01.2022, 17:26

    UzAuto Motors va boshqa korxonalar aksiyalarini IPO’da kimlar va qanday qilib sotib olishi mumkin bo‘ladi?

    18.01.2022, 20:10

    O‘zbekistonda oltinni qanday sotib olish mumkin va 2022-yilda bu yaxshi investitsiya bo‘la oladimi?

    11.01.2022, 20:18

    Qarzlar hajmining tez sur’atda o‘sishi O‘zbekiston iqtisodiyotiga xavf tug‘dirishi aytildi

    10.01.2022, 18:59
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    LUKOIL: yosh iste’dodlar ovozi katta sahnada yangradi


    “O‘zbekinvest” IUA aʼzosiga aylandi va Londonning global sug‘urta bozorida o‘z mavqeini mustahkamladi


    O‘zbekiston Milliy banki Xitoy yuani ayirboshlash xizmatini Toshkent shahri va poytaxt aeroportida yo‘lga qo‘ydi


    Ipoteka Bank OTP Group o‘zini o‘zi band qilganlarga yangi ipoteka dasturini ishga tushirdi: hujjatlarsiz, asabbuzarliksiz, samarali natijalar bilan


    Abadiy ishonchlilik va xavfsizlik: GWM sohaning yangi standartlarini joriy etmoqda


    So‘zlar ahamiyatga ega: TBC Bank 8-mart tabriklarini pullarga aylantirib, ayollar tadbirkorligini qo‘llab-quvvatladi


    2025-yilning 5 oyi davomida Mobiuz minglab tayanch stansiyalarini ishga tushirdi va texnik infratuzilmani zamonaviylashtirdi


    Octobank bankomatlarni BS/2 bilan birga “aqlliroq” qiladi


    “Biznesni rivojlantirish banki” biznes uchun qulay innovatsion bank bo‘lishga intilmoqda


    Chery gazga o‘tmoqda: kafolat to'liq saqlanib qolinadi, o‘rnatish esa 31 maygacha bepul! 


    Sistit — bu uyat emas!


    MKBANK xalqaro moliya bozorida: Qozog‘iston banklaridan 15 million dollar jalb qilindi


    Xon Saroy tomonidan an’anaviy “Mening orzuyimdagi uy” rasmlar tanlovi boshlandi 


    ANORBANK va BS/2 O‘zbekistonda banklarda o‘z-o‘ziga xizmat ko‘rsatish tarmog‘ini kengaytirmoqda


    Centrum Air yangi Airbus A320neo — aviaparkidagi to‘qqizinchi samolyotni qabul qilib oldi 

     

    Tavsiya etamiz

    Gitlerdan so‘ng eng mashhur natsist – dorga osilgan Ribbentropning ayanchli taqdiri

    31 may, 19:25

    “Ikki xonali uy uchun 715 mln so‘mdan”. “Daryo”dagi maqoladan so‘ng poytaxt hokimligi uysiz qolgan aholiga xonadon sotib olish uchun mablag‘ ajratdi

    28 may, 21:15

    Budapesht fasadlari: sanʼat ko‘chada yashaydi (foto)

    27 may, 10:00

    Gestapo va KGB xizmatida bo‘lgan buxorolik “Shtirlits”

    26 may, 19:00
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    O‘zbekistonda 3-iyun kuni qanday ob-havo bo‘lishi ma’lum qilindi

    O‘zbekiston | 2 iyun, 11:04

    O‘zbekiston Milliy banki Xitoy yuani ayirboshlash xizmatini Toshkent shahri va poytaxt aeroportida yo‘lga qo‘ydi

    Reklama | 2 iyun, 10:30

    Polshada prezidentlik saylovida Ukrainaning NATOga a’zoligiga qarshi nomzod g‘alaba qozondi

    Dunyo | 2 iyun, 10:52

    Futbol bo‘yicha BAA—O‘zbekiston o‘yini arafasida Toshkentdan turistlarni yubormaslik tavsiya etildi

    O‘zbekiston | 2 iyun, 10:36

    Farg‘onada bank mas’ullari va ikki hokim yordamchisiga jinoyat ishi qo‘zg‘atildi

    O‘zbekiston | 2 iyun, 10:13

    “Dunyo go‘zali” tanlovida ilk bor tailandlik qiz Opal Suchatu Chuangstri g‘olib bo‘ldi

    Layfstayl | 2 iyun, 09:58
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.