• Профилга Кириш
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • Сўнгги янгиликлар
  • Асосий янгиликлар
  • Энг кўп ўқилган
  • Колумнистлар
O'zbekcha
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • Сўнгги янгиликлар
  • Асосий янгиликлар
  • Энг кўп ўқилган
  • Колумнистлар
    • USD12857.35
    • RUB163.45
    • EUR14672.81
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Тошкентда
      +22°C
      • Андижон
      • Қарши
      • Бухоро
      • Самарқанд
      • Фарғона
      • Сирдарё
      • Жиззах
      • Термиз
      • Наманган
      • Тошкент
      • Навоий
      • Тошкент вил
      • Нукус
      • Урганч
    • Daryo
      • Интернет-нашр
      • Таҳририят
      • Алоқа маълумотлари
      • Фойдаланиш шартлари
      • Махфийлик сиёсати
      • Янгиликлар архиви
    • Реклама
    • Ижтимоий тармоқлар
      • Instagram | Расмий
      • Instagram | Лайфстайл
      • Instagram | Спорт
      • Facebook | Расмий
      • OK | Расмий
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Рус тилида
      • YouTube | Daryo Глобал
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • Ўзбекистон
      • Бошқалар
      • Навоий
      • Тошкент вилояти
      • Сирдарё
      • Жиззах
      • Қашқадарё
      • Сурхондарё
      • Хоразм
      • Бухоро
      • Самарқанд
      • Наманган
      • Фарғона
      • Aндижон
      • Қорақалпоғистон
      • Тошкент ш.
      • Меҳридарё
      • Об-ҳаво
    • Марказий Осиё
      • Ўзбекистон (Маҳаллий)
      • Афгонистон
      • Қирғизистон
      • Қозоғистон
      • Туркманистон
      • Тожикистон
    • Дунё
    • Пул
      • Бизнес
      • Иқтисодиёт
      • Молия
      • Крипто
    • Маданият
      • Кино
      • Китоб
      • Мусиқа
      • Шоу-бизнес
    • Лайфстайл
      • Аёллар саҳифаси
        • Фарзанд
        • Гўзаллик
        • Карьера
        • Маслаҳатлар
        • Мода
        • Рецептлар
      • Технологиялар
        • Архитектура
        • Гаджетлар
        • Илм-фан
        • Коинот
        • Медиа
      • Авто
      • Қўзиқорин
      • Саёҳат
      • Саломатлик
      • Таълим
        • Абитуриент
        • Инглиз тилини ўрганамиз!
    • Спорт
      • Футбол
      • UFC
      • Бокс
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Молия

    Ўзбекистондаги уйларнинг ўртача нархлари қандай ва уларнинг қийматига нима таъсир кўрсатади?

    2021 йилда Ўзбекистондаги кўчмас мулк бозори сезиларли даражада фаоллашди. Бу ҳақда Марказий банк ҳисоботида қайд этилди.

    Фото: «Дарё» / Мадина Нурман

    Фото: «Дарё» / Мадина Нурман

    Олди-сотди бойича битимлар сони 14,5 фоизга ўсган. Энг юқори кўрсаткич Наманган вилоятида – 42 фоиз, энг паст кўрсаткич эса Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятида (1 фоиз) ҳисобланади.

    Марказий банк, шунингдек, Тошкентдаги уй-жойларга бўлган талабнинг ошганини ва яқин ҳудудлардаги талаб эса аста-секин барқарорлашаётганини таъкидлади.

    Бошқа вилоятлардаги инфратузилманинг ривожланиши, эҳтимол, минтақавий бозорларда кўчмас мулк харид қилинишининг асосий сабаби бўлиши мумкин, — дейилади ҳисоботда.

    Нархлар қандай қилиб ва нима учун пасайди?

    2021 йилнинг охирида иккиламчи бозордаги нархлар сезиларли равишда кўтарилди. Тошкентда 1,5-2 фоиз, Самарқанд, Андижон, Бухоро ва Сирдарё вилоятларида эса 10 фоиздан зиёдроқ ўсиш даражаси қайд этилди.

    2021 йили иккиламчи бозорда 1 квадрат метр учун ўртача нархлар:

    Марказий банкнинг хабар беришича, инфляция даражаси, пул ўтказмаларининг ҳажми ва валюта айирбошлаш курси кўчмас мулк нархларининг ўсишига сабаб бўлган асосий омиллардан ҳисобланади.

    Инфляциянинг таъсири

    Аҳоли ўз жамғармаларининг харид қобилияти, уларни эскиришидан сақлаш учун уй-жой сотиб олишни афзал кўрмоқда. Бу эса кўчмас мулк нархининг ошишига олиб келади. Мамлакатда умумий нархлар даражасининг 1 фоизга ошиши натижасида кўчмас мулк нархлари ўртача 0,66 фоизга ўсиб бормоқда.

    Пул ўтказмаларининг таъсири

    2021 йил мобайнида мамлакатда трансчегаравий пул ўтказмалари ҳажми 34 фоизга етди.

    Аҳоли умумий даромадларининг ошиши уй олди-сотдиси бўйича шартномалар сонининг ошишига, шу жумладан, нархларнинг кўтарилишига ўз таъсирини кўрсатади.

    Изланишлар натижасига кўра, эластиклик коэффициенти 0,6-0,7 фоиз қийматни ташкил қилган.

    Кўчмас-мулк нархларига нисбатан муносабат шу заҳоти эмас, балки келиб тушаётган пул ўтказмаларидан керакли суммани тўплаб олиши учун аҳолига бироз вақт керак эканлиги билан изоҳланадиган озроқ кечикишдан сўнг юзага келади.

    Доллар курсининг таъсири

    Аҳоли валюта курсининг барқарорлашуви борасида энг мақбул йўл сифатида пулларни кўчмас мулк кўринишида сақлашни бошлайди.

    Валюта курсининг ўзгариши, айниқса, унинг қадрсизланиши, уй-жойлар нархи ва уларга бўлган талабнинг ошишига олиб келади.

    Қарор қабул қилиш жараёнида бўлган аҳолининг бир қисми уй-жой харид қилишни тезлаштиради, бунинг натижасида эса талабнинг вақтинчалик ошишига ва нархларнинг кўтарилишига олиб келади.

    Шундай қилиб, сўм курсининг 1 фоиз қадрсизланиши уй-жой нархининг ўртача 0,58 фоизга қимматлашишига сабаб бўлади.

    27.01.2022, 20:23   Изоҳ (0)   1504
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Изоҳ (0)

    Кириш
    Жавоб қолдиринг Бекор қилиш

    Мавзуга доир

    2021 йил — сўм учун сўнгги уч йил ичида энг яхши йил. Бу қандай содир бўлди?

    24.01.2022, 20:57

    Бир ярим йил давомида асосий ставка ўзгаришсиз қолди. Бу нимага таъсир қилади?

    22.01.2022, 17:26

    UzAuto Motors ва бошқа корхоналар акцияларини IPO’да кимлар ва қандай қилиб сотиб олиши мумкин бўлади?

    18.01.2022, 20:10

    Ўзбекистонда олтинни қандай сотиб олиш мумкин ва 2022 йилда бу яхши инвестиция бўла оладими?

    11.01.2022, 20:18

    Қарзлар ҳажмининг тез суръатда ўсиши Ўзбекистон иқтисодиётига хавф туғдириши айтилди

    10.01.2022, 18:59
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Сизнинг муаммоингиз ечими


    Centrum Air ёзги йўналиш очади: Тошкентдан Иссиқкўлга тўғридан-тўғри рейслар


    Mastercard Digital Uzbekistan 5- халқаро PLAS-Форумида қатнашди


    Чирчиқдаги янги боғ - замонавий кўнгилочар ва дам олиш маскани очилди


    Систит — бу уят эмас!


    Ўзбекистон Миллий банки Хитой юани айирбошлаш хизматини Тошкент шаҳри ва пойтахт аэропортида йўлга қўйди


    2025 йилнинг 5 ойи давомида Mobiuz минглаб таянч станцияларини ишга туширди ва техник инфратузилмани замонавийлаштирди


    Octobank банкоматларни BS/2 билан бирга “ақллироқ” қилади


    Молиявий фирибгарликлар: фирибгарлар кексаларни қандай алдамоқда 


    Сув — бебаҳо неъмат: Агробанкдан фермерлар учун янги методик тўплам


    Hyundai Uzbekistan - фоизсиз бўлиб тўлаш имконияти қайтди!


    Янгийўлда “Томорқа мактаби” очилди


    InfinBLACK - ортиқча тўловлар талаб қилмайдиган кредит карта


    ЛУКОИЛ: ёш истеъдодлар овози катта саҳнада янгради


    ANORBANK ва БС/2 Ўзбекистонда банкларда ўз-ўзига хизмат кўрсатиш тармоғини кенгайтирмоқда


    Xon Saroy томонидан анъанавий “Менинг орзуйимдаги уй” расмлар танлови бошланди 

     

    Тавсия этамиз

    Фелдмаршалга алмаштирилмаган Сталиннинг зурриёти — “доҳий” нега ўғлини урушга юборган эди?

    3 июн, 21:10

    Кўзи ўткир, қулоғи сезгир темир қушчалар. Разведкачи дронларнинг “катта акалари”

    3 июн, 20:40

    Гитлердан сўнг энг машҳур нацист – дорга осилган Риббентропнинг аянчли тақдири

    31 май, 19:25

    “Икки хонали уй учун 715 млн сўмдан”. “Дарё”даги мақоладан сўнг пойтахт ҳокимлиги уйсиз қолган аҳолига хонадон сотиб олиш учун маблағ ажратди

    28 май, 21:15
     
     
     

    Сўнгги янгиликларга ўтиш

    Маск БМТни молиялаштиришни тўхтатишни таклиф қилди

    Дунё | 4 июн, 00:25

    Женнифер Лопеснинг Ўзбекистондаги концертига чипталар сотуви қачон бошланиши маълум қилинди

    Ўзбекистон | 4 июн, 00:00

    Ли Чже Мён Жанубий Кореянинг янги президенти этиб сайланди

    Дунё | 3 июн, 23:45

    Жанубий Кореядаги ҳукмрон партия раҳбари сайловлардаги мағлубиятини тан олди

    Дунё | 3 июн, 23:38

    Андижонда ҳайдовчининг рулда чалғиб қолиши оқибатида 6 та машина тўқнашди (видео)

    Ўзбекистон | 3 июн, 23:30

    “Дарё” дайжести: 3 июннинг энг муҳим хабарлари

    Ўзбекистон | 3 июн, 23:20

    Канададаги кенг кўламли ўрмон ёнғинлари Ойдан ҳам нарида кўринмоқда

    Дунё | 3 июн, 23:10

    Фарғонада 55 сотих ерни 5 минг долларга сотмоқчи бўлганлар ушланди

    Ўзбекистон | 3 июн, 22:55
    Daryo About Us

    «Daryo» интернет-нашрининг (Ўзбекистон матбуот ва ахборот агентлиги (ЎзМАА, ҳозирги Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси ҳузуридаги Ахборот ва оммавий коммуникациялар агентлиги) томонидан 13.03.2015 йил санасида 0944-сонли гувоҳнома билан оммавий ахборот воситаси сифатида рўйхатга олинган). Матнли материалларини тўлиқ кўчириш ёки қисман иқтибос келтиришга, шунингдек, фотографик, график, аудио- ва/ёки видеоматериалларидан фойдаланишга daryo.uz сайтига гиперҳавола мавжуд бўлган ва/ёки «Daryo» интернет-нашрининг муаллифлигини кўрсатувчи ёзув илова қилинган тақдирда йўл қўйилади. Чоп этиладиган баъзи маълумотлар 18 ёшга тўлмаган фойдаланувчиларга мўлжалланмаган бўлиши мумкин. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» МЧЖ, 2013–2025

    Ёш бўйича чеклов

    Хато топдингизми? Ctrl+Enter тугмаларини босинг

    • Фойдаланиш шартлари
    • Махфийлик сиёсати
    • Реклама
    Нимани қидирамиз?

    Sign In or Register

    Хуш келибсиз!

    Тизимга киринг ёки Рўйхатдан ўтинг.

    Google

    ёки Э-Почта орқали

    Изоҳ қолдиришингиз, Фойдаланиш шартлари ва Махфийлик сиёсати шартларини қабул қилганингизни англатади

    Рўйхатдан ўтинг

    Рўйхатдан ўтганмисиз? Login.

    Google

    ёки Э-Почта орқали

    Сизга парол электрон почта орқали юборилади.

    Изоҳ қолдиришингиз, Фойдаланиш шартлари ва Махфийлик сиёсати шартларини қабул қилганингизни англатади

    Матнда хато топдингизми?

    ×

    Раҳмат. Биз сизнинг хабарингизни олдик ва хатони имкон қадар тезроқ тузатамиз.