• Profilga Kirish
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12586.41
    • RUB160.42
    • EUR14758.82
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +32°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Reklama

    Noinsof qurilish kompaniyalaridan o‘zingizni qanday himoya qilishingiz mumkin

    FDG sotuvlar bo‘limining rahbari Murod Xolnazarov xonadonlarni xarid qiluvchilar nima sababdan endi yaxshi himoyalanganliklari, lekin ko‘chmas mulk qimmatroq bo‘lishi mumkinligini tushuntirib berdi.

    2020-yilning 27-may kuni Prezident “Ko‘p kvartirali uylarni ulush kiritish asosida qurish jarayonini tartibga solish chora-tadbirlari haqida” qaror imzoladi. O‘zgarishlar qurilayotgan TJMda uy-joy xarid qilishni rejalashtirayotgan yoki 2020-yilda xarid qilgan shaxlarga taalluqli.

    Qonunchilik talablariga nisbatan qattiqqo‘l bo‘lish zaruriyati ancha paytdan beri yetilib kelgan. O‘z loyihalarimizning misolida O‘zbekistonda uy-joyga bo‘lgan talab qanchalik oshganini ko‘rib turibmiz. Parkent Plaza’ning birinchi va ikkinchi fazasidagi 196 xonadon obyektlarning ekspluatatsiyaga tushirilishidan oldin sotib bo‘lingan edi. Parkent Plaza’ning hozirda qurilayotgan uchinchi faza blokidagi 117 xonadondan 100 tasi xarid qilingan, tayyor xonadonlarni topshirish 2021-yilning ikkinchi choragiga rejalashtirilganiga qaramay.

    Yangi qaror xaridorlarning (hissadorlarning) tavakkalchilik darajasini pasaytirilishini va bozordan noinsof o‘yinchilarning chiqarilishini ta‘minlaydi.

    FDG tushuntiradi: Qaror hissadorlarni himoya qiladigan 4 vaziyat

    Siz qurilish kompaniyaning halolligi borasida shubhalanmoqdasiz.

    Kompaniya qurilayotgan uylardagi xonadonlarni faqatgina TJMning Qurilish vazirligining elektron ro‘yxatiga kiritilganidan so‘ng sotish huquqiga ega bo‘ladi. Ya‘ni, davlatning o‘zi developerni yer uchastkasi, loyiha-smeta hujjatlari, ekspertizasi, soliqlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi va boshqalar mavjudligini tekshiradi.

    Qurilish kompaniyasi pul mablag‘larini hisobdan chiqarib, go‘yib bo‘ldi. Uy qurilishi yakunlanmagan.

    Avval hissadorlarning mablag‘lari developerning hisob raqamiga kelib tushib, nazorat qilinmas edi. Kompaniya har qanday harajatlarni amalga oshirishi mumkin edi: kreditlarni so‘ndirishi, aksiyalar xarid qilishi, dividendlarni to‘lashi. Hozirda esa pullar maxsus hisob raqamiga o‘tkazilib, faqat qurilish ehtiyojlari uchun sarflanadi.

    Qurilish kompaniyasi TJMni topshirish muddatlarini kechiktirgan holda, sizni asabiylashtirmoqda.

    Yarim yildan ortiq muddatga asossiz kechiktirilgan holda, TJM muammoli bo‘lib tan olinadi, xonadonlar sotilishi to‘htatiladi va materiallar qonunni muhofaza qilish organlariga topshiriladi. Bundan tashqari, ulushli ishtirok etish shartnomasida Qurilish vazirligi obyektni nazorat qiluvchi ishlarni bajarish jadvali mavjud bo‘ladi.

    Devorda yoriq paydo bo‘lib, qurilish kompaniyasi buni to‘g‘irlashdan bosh tortmoqda.

    Ulush asosida qurilishda ishtirok etish shartnomasi obyektning kafolat muddatini ko‘zda tutadi. Ushbu muddat davomida developer bepul asosda aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etishi shart. Bu band FDG shartnomalarida qaror qabul qilinisidan oldin ham mavjud edi, ammo hozir u barcha qurilish kompaniyalari uchun majburiy bo‘ldi.

    Nima sababdan ayrim xonadonlar qimmatlashishi mumkin emas.

    Qaror qurilish kompaniyalari uchun bir qator cheklovlarni joriy etdi. Endi qurilish-montaj ishlarini amalga oshirish uchun tashkilotdan shaharsozlik sohasida 3 yildan kam bo‘lmagan tajriba talab etiladi. Ya‘ni:

    • bundan kam bo‘lgan ish tajribasiga ega bosh pudratchini jalb etish mumkin emas, bu esa tanlov doirasini cheklaydi va ishlar qiymatini oshiradi;
    • o‘z kuchi bilan qurilishni amalga oshirayotgan yangi kompaniyalar hissadorlarning ulushlarini jalb qila olmaydilar. Ularning ko‘chmas mulki obyekt topshirilgandan so‘ng to‘liq qiymatda sotiladi.

    Siz uchun qo‘shimcha maslahat: qachon hushyor bo‘lish darkor?

    Developer investitsion shartnomani imzolashda qattiq turib olsa, ana shu paytda hushyor bo‘lishingiz kerak bo‘ladi. So‘z yuritilgan himoya faqat ulush kiritish asosida qurilishda ishtirok etish shartnomalari uchun amal qiladi.

    Halol va insofli tarzda ishlaydigan kompaniyalar hozirning o‘zida hujjatlarini qabul qilingan qarorga asosan tartibga keltirmoqda. FDG menejerlari allaqachon barcha shartnomalarni qayta rasmiylashtirib, elektron platforma ishga tushirilgach, ularni Qurilish vazirligida ro‘yxatdan o‘tkaziladi .

    Umuman olganda, biz qaror talablarini bundan oldin ham ixtiyoriy asosda bajarib kelganmiz. Masalan, qayd etilgandek, qurilish kompaniyalari “hissadorlarni mablag‘larning sarflanishi va qurilish obyektlarida ishlar bajarilishi haqida doimiy ravishda xabardor qiladilar”. FDG ijtimoiy tarmoqlarida har hafta qurilayotgan Riverside va Parkent Plaza TJMlardagi ishlar olib borilishi haqida video va fotohisobotlar taqdim etiladi. Biz uylarning joriy paytda qanday ko‘rinishini va o‘tgan davr mobaynida nima bajarilganligini namoyish qilamiz. Natijada bo‘lajak yashovchilar rivojlanish jarayonining guvohi bo‘lib, obyekt sifatli ravishda va o‘z vaqtida qurilishiga ishonch hosil qiladilar.

    FDG savdo ofisiga tashrif buyuring va hissadorlarning huquqlari qanday himoya qilingani va 100% to‘lovni amalga oshirishda xaridorga qanday chegirma taqdim etilishi to‘g‘risida bepul professional konsultatsiyaga ega bo‘ling .

    Savdo ofisining telefoni: +998 78−150−55−11

    Sayt: fdg.uz/parkent-plaza

    Telegram: t.me/fdguz

    Instagram: @fdg_uz

    Facebook: fb.com/firstdevelopmentgroup

    Reklama huquqi asosida.

    28.07.2020, 09:00   Izoh (0)   37772
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    “AKFA Build” mahsulotlar turini kengaytirish uchun gazbeton bloklar ishlab chiqarish liniyasini ishga tushirilishi 2021-yilga rejalashtirilgan

    27.07.2020, 18:00

    “Grand Road Tashkent” bilan birga mustahkam va sifatli qurilish!

    27.07.2020, 15:00

    Mirabad Avenue: Apartament sotib olganda daromad qilish mumkinmi?

    27.07.2020, 12:00

    “Turonbank”: Aholining jamg‘arma va muddatli depozitlari hajmi oshib bormoqda!

    25.07.2020, 12:00

    “O‘zmilliybank” qishloq xo‘jaligi mahsulotlarini eksport qiluvchi tadbirkorlik subyektlarini qo‘llab-quvvatlaydi

    24.07.2020, 15:00

    O‘zbekistonda utilizatsiya yig‘imini olish boshlanadi: LADA’ning yangi avtomobillarini narxlari oshgunga qadar sotib oling

    24.07.2020, 12:00
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    Qayerga investitsiya kiritish mumkin? Qanday aktiv turlari mavjud? 


    “Wyndham Garden Charvak” kurort majmuasi qurilishi qanday kechayotganini ko‘rsatdi


    Qashqadaryoning Chimyoni – Miraki haqida siz bilmagan faktlar


    BI Group va Asakabank O‘zbekistonda tijorat ko‘chmas mulki uchun biznes ipotekasini ishga tushirdi


    “Kia Go!”: Kia Sonet egalarining uchrashuvi – yil davomida birga


    Toshkent va Bangkok o‘rtasida to‘g‘ridan-to‘g‘ri aviaqatnov: Centrum Air yangi xalqaro yo‘nalishni ishga tushiradi 


    Toshkentda Sting brendi homiyligida "Formula-1" filmining premyerasi bo‘lib o‘tdi


    “S&P” O‘zbekiston Milliy Bankining rеyting prognozini “ijobiy”ga ko‘tardi 


    Qashqadaryo va Buxoroda amalga oshirilgan quyosh energiyasi loyihalariga 1 yil to‘lishi munosabati bilan rasmiy tadbir bo‘lib o‘tdi


    Yoz osmonning o‘zidayoq boshlanadi: Silk Avia Toshkentdan Issiqko‘lga kunlik aviaqatnovlarni yo‘lga qo‘ymoqda


    Savdo, fintex va “yashil” loyihalar: Octobank Xitoy bilan hamkorlikni qanday yo‘lga qo‘ymoqda


    American University of Technology (AUT) 28-iyun - Ochiq eshiklar kuniga taklif etadi


     Navoiy innovatsiyalar universiteti: zamonaviy bilim sari ishonchli qadam 


    Market Yandex Go Samarqandda ishga tushdi


    BYD Astana Motors rasmiy dilerlik tarmog‘i Toshkentdagi barcha beshta dilerlik markazida "Best Buy Day" tadbirini o‘tkazadi

     

    Tavsiya etamiz

    NATO tarixi – dunyodagi eng qudratli harbiy tashkilotning obro‘si pasaymoqdami?

    26 iyun, 20:31
    Audio Icon

    Joy hammaga yetardi: Jeyms Kemeronga ko‘ra, “Titanik” yo‘lovchilarining omon qolish imkoniyati bo‘lgan

    25 iyun, 23:50

    “Trampning Titanigi to‘xtaydi” — Eron elchisi

    25 iyun, 13:39

    AQSHning Yaqin Sharqdagi harbiy bazalari soni nechta va qayerda joylashgan?

    24 iyun, 19:05
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    Iliya Topuriya — UFC yengil vazn toifasining yangi chempioni (video)

    Sport | 29 iyun, 12:07

    Mashhurlar hayajonni qanday yengadi: Zendaya, Garri Stayls va Megan Marklning shaxsiy usullari

    Layfstayl | 29 iyun, 11:30

    30 yil avvalgi yirik hisobning takrorlanishi, turnir jadvalidagi ilgarilash: “Navbahor” va “Mashʼal” o‘yinidan fotogalereya

    Sport | 29 iyun, 10:51

    Styuardessalar ularni chetlab o‘tadi: samolyotda iste’mol qilish tavsiya etilmaydigan ichimlik va taomlar

    Layfstayl | 29 iyun, 10:40

    “Asr to‘yi”: Jeff Bezosning Venetsiyadagi 50 mln dollarlik nikoh oqshomiga 200 dan ortiq mashhurlar tashrif buyurdi

    Shou-biznes | 29 iyun, 10:15

    O‘zbekistonda valyuta tushumini sotishdan bo‘yin tovlaganlik uchun jarima bekor qilinishi mumkin

    O‘zbekiston | 29 iyun, 10:00

    O‘zbekiston tovarlari uchun Pokiston portida maxsus ombor tashkil etilishi mumkin

    O‘zbekiston | 29 iyun, 09:00
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.