• Profilga Kirish
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12831.13
    • RUB161.07
    • EUR14542.8
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +27°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Biznes

    40 million so‘mgacha subsidiya: Qanday qilib kam foizli ipoteka kreditlarini olish mumkin?

    Bugungi kunda banklar tomonidan qator ipoteka kreditlari taklif etilmoqda. Bu turdagi kreditlar foiz stavkalari, moliyalashtirish manbalari va imtiyozlariga ko‘ra farqlanadi.

    “Daryo” qanday qilib kam foizli ipoteka kreditlarini olish va ularda qanday imtiyozlar borligi to‘g‘risida so‘z yuritadi

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Ipoteka kreditlari bo‘yicha foizlar ularning resurs manbasidan kelib chiqib, bir-biridan farq qiladi:

    • Banklarning o‘z mablag‘lari — 22-26 foiz;
    • Yangi tartib doirasida Moliya vazirligi tomonidan banklarga ajratiladigan mablag‘lar — 17-19 foiz;
    • Ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi mablag‘lari — 18 foiz.

    Yangi tartib doirasida Markaziy bankning asosiy stavkasi pasaytirilgan taqdirda, Moliya vazirligi tomonidan ajratilgan mablag‘lar va banklarning ipoteka kreditlari bo‘yicha foizlar mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa o‘zgarishsiz qoladi.

    Yangi tartib bo‘yicha ipoteka kreditlari qanday shartlar asosida beriladi?

    Bu turdagi ipoteka kreditlari O‘zbekiston prezidentining quyidagi farmonlariga ko‘ra ajratiladi:

    • O‘zbekiston prezidentining 2019-yil 28-noyabr sanasidagi “Ipoteka krediti mexanizmlarini takomillashtirishga oid qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”gi farmoni;
    • O‘zbekiston prezidentining 2021-yil 11-martdagi “Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlarini ajratish orqali aholini uy-joy bilan ta’minlashga oid qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”gi farmoni.

    Yangi tartibdagi ipoteka kreditlari 20 yil muddatga va dastlabki badali sotib olinadigan kvartira qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda beriladi. 

    Bu turdagi kredit birlamchi uy-joy bozorida xonadon sotib olish, yakka tartibda uy-joylar qurish va rekonstruksiya qilishga mo‘ljallangan. Mijoz o‘z xohishiga ko‘ra 6 oylik imtiyozli davrdan ham foydalanishi mumkin.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Yangi tartib doirasida qancha miqdorda ipoteka kreditini olish mumkin?

    Yangi tartib doirasida har bir hudud bo‘yicha uy-joy hisoblangan qiymati, boshlang‘ich badal va ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori uchun tegishli me’yorlar belgilangan. 

    Agarda sotib olinadigan uy-joyning bozor narxi belgilangan qiymatdan yuqori bo‘lsa, quyida keltirilgan kredit summasidan oshgan barcha qismini qarz oluvchi o‘z hisobidan, yoki boshqa ipoteka krediti rasmiylashtirish orqali qoplashi mumkin:

    • Qishloq joylarda narxi 280 mln so‘mdan oshmagan kvartiralar uchun ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori 238 mln so‘mgacha;
    • Viloyat shaharlarida narxi 364 mln so‘mdan oshmagan kvartiralar uchun ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori 309 mln so‘mgacha;
    • Toshkent shahrida narxi 399 mln so‘mdan oshmagan kvartiralar uchun ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori 339 mln so‘mgacha;

    Uy-joy narxining belgilangan me’yordan oshgan qismini qoplash uchun olinadigan boshqa ipoteka krediti foizlari va shartlari yangi tartib doirasida ajratiladigan kreditlardan farq qiladi.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Ipoteka kreditlari uchun qanday garov mulklari ta’minotga olinadi?

    “Ipoteka to‘g‘risida”gi qonunga asosan, birlamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun olingan ipoteka kreditlari ta’minotiga sotib olinayotgan uyning o‘zi qo‘yiladi.

    Shuningdek, O‘zbekiston Prezidentining farmoniga asosan yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish uchun ipoteka krediti ajratishda ta’minot sifatida fuqarolarga tegishli bo‘lgan yakka tartibdagi uy-joyning o‘zi yoki boshqa turdagi ta’minot turlari taqdim etilishi lozim.

    Ushbu holatda boshqa ta’minot qo‘yilgan bo‘lsa, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi (rekonstruksiya qilinishi) yakunlanib, kadastr hujjatlari rasmiylashtirilganidan so‘ng, ipoteka krediti bo‘yicha ta’minot ushbu uy-joy garoviga almashtiriladi.

    Ipoteka kreditini olish jarayonida qarz oluvchidan qanday xarajatlar talab etiladi:

    •  notarial tartibda oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha xarajatlar;
    •  kvartiraning kadastr hujjatlarini tayyorlash xarajatlari;
    •  sug‘urta qilish bo‘yicha xarajatlar.

    Yangi tartib doirasida fuqaro kredit olish uchun bankka qanday hujjatlarni taqdim etish kerak?

    • Kredit ajratilishi yuzasidan ariza;
    • Qarz oluvchi/birgalikda qarz oluvchilarning pasport nusxasi;
    • Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining (agar mavjud bo‘lsa) daromadlari haqidagi ma’lumotnoma:
    • uy-joy qurgan pudrat tashkiloti bilan kvartirani sotib olish to‘g‘risida tuzilgan shartnoma;
    • sotib olinayotgan uy-joyning kadastr hujjatlari.

    “O‘zbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” mablag‘lari hisobidan ipoteka krediti olish uchun qanday hujjatlar talab etiladi?

    •  qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchining) pasporti asl nusxalari;
    •  dastlabki oldi-sotdi shartnoma;
    •  mustaqil baholovchi tomonidan taqdim etilgan hisobot (ikkilamchi bozor uchun);
    •  qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchi) tomonidan oxirgi 12 oy mobaynidagi (12 oydan kam ishlagan taqdirda ishlangan davr uchun) olgan daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotnomalari;
    •  mavjud uy-joylarni ta’mirlash uchun smeta hujjatlari.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Ipoteka kreditlarini to‘lash uchun qanday imtiyozlar mavjud?

    Subsidiyalar dastlabki badalning bir qismini to‘lash uchun uy-joy hisoblangan qiymatining 10 foizi miqdorida to‘lanadi. Bunda:

    • Qishloqlarda 28 mln so‘mgacha; 
    • Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlar shaharlarida 36,4 mln so‘mgacha; 
    • Toshkent shahrida 39,9 mln so‘mgacha qoplab beriladi

    Masalan, agarda ipoteka krediti foiz stavkasi 18 foizni tashkil etsa, mijoz dastlabki besh yil mobaynida foiz to‘lovlarining 10 foiz qismini o‘z hisobingizdan, 8 foiz qismini davlat subsidiyalari yordamida to‘lashi mumkin bo‘ladi.

    Subsidiyalar aynan kimlarga to‘lanadi?

    O‘zbekiston Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 25-martdagi “Uy-joy sotib olish uchun fuqarolarga subsidiya to‘lash tartibi to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash haqida”gi qaroriga asosan uy-joyga muhtoj fuqarolarni aniqlashning ijtimoiy mezonlariga asosan 30 va undan yuqori ball to‘plab, subsidiya xabarnomasiga ega shaxslarga ajratiladi.

    Subsidiyalar faqatgina ariza beruvchining ro‘yxatdan o‘tgan hududi bo‘yicha bir oilaga faqat bir marta beriladi.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Subsidiyaga ega bo‘lish uchun qayerga murojaat qilish zarur?

    18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston fuqarolari tuman (shahar) Davlat xizmatlari markazlariga yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali masofaviy tarzda ariza berishi mumkin.

    Yangi tartib doirasida ipoteka kreditlari quyidagi 14 ta bank tomonidan ajratiladi: 

    • “Milliy bank”; 
    • “O‘zsanoatqurilishbank”; 
    • “Kapitalbank”; 
    • “Aloqabank”; 
    • “Hamkorbank”; 
    • “Xalq banki”; 
    • “Ipotekabank”; 
    • “Turonbank”; 
    • “Ipak yo‘li bank”; 
    • “Oriyent finans bank”; 
    • “Asakabank”; 
    • “Agrobank”; 
    • “Qishloq qurilish bank”; 
    • “Mikrokreditbank”.

    Ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi mablag‘lari hisobidan kreditlar quyidagi 7 ta tijorat banki tomonidan ajratiladi: 

    • “Ipotekabank”; 
    • “Asakabank”; 
    • “O‘zsanoatqurilishbank”; 
    • “Agrobank”; 
    • “Turonbank”; 
    • “Qishloq qurilish banki”; 
    • “Hamkorbank”.

    Maqolada Markaziy bankning “Finlit.uz” saytidagi ma’lumotlardan foydalanildi

    12.07.2022, 22:42   Izoh (0)   70760
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    TashRush dasturi effekti — O‘zbekistonda yangi tashkil etilgan chet el IT kompaniyalari soni keskin oshmoqda

    12.07.2022, 19:57

    O‘zbekistonda Rossiya kompaniyalari soni keskin ko‘paydi

    12.07.2022, 16:54

    Markaziy bank bankomatlarda naqd pul yechish uchun komissiya 3 foizgacha oshirilgani haqidagi xabarlarga munosabat bildirdi

    11.07.2022, 20:11

    Toshkentdagi hovli MIB tomonidan 10 mlrd so‘mga auksionga qo‘yildi

    10.07.2022, 19:51

    Toshkentdagi 3 xonali xonadon boshlang‘ich narxidan 2 barobar qimmatga sotildi

    08.07.2022, 19:39

    Daladan dasturxongacha. O‘zbekistonda qovun va tarvuzlar qanday yetishtiriladi?

    08.07.2022, 19:09
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    Ilg‘or qurilish texnologiyalari asosida qad rostlayotgan Quyi Chotqol GES


    Ipoteka Bank OTP Group o‘zini o‘zi band qilganlarga yangi ipoteka dasturini ishga tushirdi: hujjatlarsiz, asabbuzarliksiz, samarali natijalar bilan


    InfinBANK Visa Direct orqali xalqaro pul o‘tkazmalariga qo‘yilgan limitlarni oshirdi 


    Oqtepa Lavashdan “Kulgili narxlar”: sevimli taomlar — har bir pozitsiya 10 mingdan 20 ming so‘mgacha bo‘lgan maxsus narxlarda


    Eng chuqur g‘or, eng baland ko‘prik va eng sirli maskan – Namanganga boramiz


    Jamg‘armalar bilan qanday ishlash zarur: bank omonatlari, aksiyalar yoki investitsion paketlar? (davomi)


    “Biznesni rivojlantirish banki” biznes uchun qulay innovatsion bank bo‘lishga intilmoqda


    UZTELECOM 10 Gbit/s tezlikdagi uy internetini foydalanuvchilarga taqdim etdi


    Tarmoqda bolalar xavfsizligi : Octobankdan maslahatlar


    “Akkermann sement” xalqaro forumi: qurilish materiallari sohasidagi muammolar keng tahlil qilindi


    ANORBANK Xususiy sektorni rivojlantirish bo‘yicha Islom korporatsiyasi bilan 10 million AQSH dollariga teng kelishuv imzoladi


    Kapitalbank xodimlarining raqamli ko‘nikmalarini rivojlantirmoqda 


    “O‘zbekinvest” IUA aʼzosiga aylandi va Londonning global sug‘urta bozorida o‘z mavqeini mustahkamladi


    Centrum Air Istanbul va O‘zbekistonning uch shahri o‘rtasida to‘g‘ridan-to‘g‘ri reyslarni yo‘lga qo‘ymoqda


    Acıbadem shifoxonalar tarmog‘ida qon kasalliklarini zamonaviy davolash usullari: leykoz va boshqa kasalliklar

     

    Tavsiya etamiz

    “Ikki xonali uy uchun 715 mln so‘mdan”. “Daryo”dagi maqoladan so‘ng poytaxt hokimligi uysiz qolgan aholiga xonadon sotib olish uchun mablag‘ ajratdi

    28 may, 21:15

    Budapesht fasadlari: sanʼat ko‘chada yashaydi (foto)

    27 may, 10:00

    Gestapo va KGB xizmatida bo‘lgan buxorolik “Shtirlits”

    26 may, 19:00

    Ayol ovchilardan ilg‘or samolyotlarga qadar — Ukraina rus Shahed’larini qanday ovlaydi?

    19 may, 20:10
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    10 yildan so‘ng: “Muhtasham yuz yil” seriali aktyorlari qanchalik o‘zgargan? (foto)

    Kino | 29 may, 10:43

    O‘zbekiston davlat qarzi uch oyda 2,2 mlrd dollarga ko‘paydi. Pullar qayerga ketmoqda?

    Iqtisodiyot | 29 may, 10:23

    Tramp xitoylik talabalar vizalarini bekor qiladi

    Dunyo | 29 may, 10:14

    Shaxsiy kurort, golf klubi va alohida oshpaz: Gollivud yulduzlarining rejissyorlarga qo‘yadigan noodatiy talablari

    Kino | 29 may, 09:59

    Eldor Shomurodov: “Bu safar xato qilishga haqqimiz yo‘q”

    Sport | 29 may, 09:55

    O‘zbekistonda sotuvchilar tovarni vaqtida yetkazib bermasa, penya to‘lashi ko‘zda tutilgan qonun ma’qullandi

    O‘zbekiston | 29 may, 09:52

    Rossiyaning yadroviy bazalari sxemasi internetda tarqaldi (foto)

    Dunyo | 29 may, 09:41
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.