• Profilga Kirish
  • 1751972643_633.png 1751972643_245.png 1751959824_218.svg 1751959824_520.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12593.77
    • RUB158.49
    • EUR14698.19
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +37°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Biznes

    40 million so‘mgacha subsidiya: Qanday qilib kam foizli ipoteka kreditlarini olish mumkin?

    Bugungi kunda banklar tomonidan qator ipoteka kreditlari taklif etilmoqda. Bu turdagi kreditlar foiz stavkalari, moliyalashtirish manbalari va imtiyozlariga ko‘ra farqlanadi.

    “Daryo” qanday qilib kam foizli ipoteka kreditlarini olish va ularda qanday imtiyozlar borligi to‘g‘risida so‘z yuritadi

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Ipoteka kreditlari bo‘yicha foizlar ularning resurs manbasidan kelib chiqib, bir-biridan farq qiladi:

    • Banklarning o‘z mablag‘lari — 22-26 foiz;
    • Yangi tartib doirasida Moliya vazirligi tomonidan banklarga ajratiladigan mablag‘lar — 17-19 foiz;
    • Ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi mablag‘lari — 18 foiz.

    Yangi tartib doirasida Markaziy bankning asosiy stavkasi pasaytirilgan taqdirda, Moliya vazirligi tomonidan ajratilgan mablag‘lar va banklarning ipoteka kreditlari bo‘yicha foizlar mutanosib ravishda kamayadi, oshirilgan taqdirda esa o‘zgarishsiz qoladi.

    Yangi tartib bo‘yicha ipoteka kreditlari qanday shartlar asosida beriladi?

    Bu turdagi ipoteka kreditlari O‘zbekiston prezidentining quyidagi farmonlariga ko‘ra ajratiladi:

    • O‘zbekiston prezidentining 2019-yil 28-noyabr sanasidagi “Ipoteka krediti mexanizmlarini takomillashtirishga oid qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”gi farmoni;
    • O‘zbekiston prezidentining 2021-yil 11-martdagi “Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlarini ajratish orqali aholini uy-joy bilan ta’minlashga oid qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”gi farmoni.

    Yangi tartibdagi ipoteka kreditlari 20 yil muddatga va dastlabki badali sotib olinadigan kvartira qiymatining 15 foizidan kam bo‘lmagan miqdorda beriladi. 

    Bu turdagi kredit birlamchi uy-joy bozorida xonadon sotib olish, yakka tartibda uy-joylar qurish va rekonstruksiya qilishga mo‘ljallangan. Mijoz o‘z xohishiga ko‘ra 6 oylik imtiyozli davrdan ham foydalanishi mumkin.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Yangi tartib doirasida qancha miqdorda ipoteka kreditini olish mumkin?

    Yangi tartib doirasida har bir hudud bo‘yicha uy-joy hisoblangan qiymati, boshlang‘ich badal va ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori uchun tegishli me’yorlar belgilangan. 

    Agarda sotib olinadigan uy-joyning bozor narxi belgilangan qiymatdan yuqori bo‘lsa, quyida keltirilgan kredit summasidan oshgan barcha qismini qarz oluvchi o‘z hisobidan, yoki boshqa ipoteka krediti rasmiylashtirish orqali qoplashi mumkin:

    • Qishloq joylarda narxi 280 mln so‘mdan oshmagan kvartiralar uchun ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori 238 mln so‘mgacha;
    • Viloyat shaharlarida narxi 364 mln so‘mdan oshmagan kvartiralar uchun ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori 309 mln so‘mgacha;
    • Toshkent shahrida narxi 399 mln so‘mdan oshmagan kvartiralar uchun ipoteka kreditining eng ko‘p miqdori 339 mln so‘mgacha;

    Uy-joy narxining belgilangan me’yordan oshgan qismini qoplash uchun olinadigan boshqa ipoteka krediti foizlari va shartlari yangi tartib doirasida ajratiladigan kreditlardan farq qiladi.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Ipoteka kreditlari uchun qanday garov mulklari ta’minotga olinadi?

    “Ipoteka to‘g‘risida”gi qonunga asosan, birlamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun olingan ipoteka kreditlari ta’minotiga sotib olinayotgan uyning o‘zi qo‘yiladi.

    Shuningdek, O‘zbekiston Prezidentining farmoniga asosan yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish uchun ipoteka krediti ajratishda ta’minot sifatida fuqarolarga tegishli bo‘lgan yakka tartibdagi uy-joyning o‘zi yoki boshqa turdagi ta’minot turlari taqdim etilishi lozim.

    Ushbu holatda boshqa ta’minot qo‘yilgan bo‘lsa, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi (rekonstruksiya qilinishi) yakunlanib, kadastr hujjatlari rasmiylashtirilganidan so‘ng, ipoteka krediti bo‘yicha ta’minot ushbu uy-joy garoviga almashtiriladi.

    Ipoteka kreditini olish jarayonida qarz oluvchidan qanday xarajatlar talab etiladi:

    •  notarial tartibda oldi-sotdi shartnomasi bo‘yicha xarajatlar;
    •  kvartiraning kadastr hujjatlarini tayyorlash xarajatlari;
    •  sug‘urta qilish bo‘yicha xarajatlar.

    Yangi tartib doirasida fuqaro kredit olish uchun bankka qanday hujjatlarni taqdim etish kerak?

    • Kredit ajratilishi yuzasidan ariza;
    • Qarz oluvchi/birgalikda qarz oluvchilarning pasport nusxasi;
    • Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining (agar mavjud bo‘lsa) daromadlari haqidagi ma’lumotnoma:
    • uy-joy qurgan pudrat tashkiloti bilan kvartirani sotib olish to‘g‘risida tuzilgan shartnoma;
    • sotib olinayotgan uy-joyning kadastr hujjatlari.

    “O‘zbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” mablag‘lari hisobidan ipoteka krediti olish uchun qanday hujjatlar talab etiladi?

    •  qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchining) pasporti asl nusxalari;
    •  dastlabki oldi-sotdi shartnoma;
    •  mustaqil baholovchi tomonidan taqdim etilgan hisobot (ikkilamchi bozor uchun);
    •  qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchi) tomonidan oxirgi 12 oy mobaynidagi (12 oydan kam ishlagan taqdirda ishlangan davr uchun) olgan daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotnomalari;
    •  mavjud uy-joylarni ta’mirlash uchun smeta hujjatlari.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Ipoteka kreditlarini to‘lash uchun qanday imtiyozlar mavjud?

    Subsidiyalar dastlabki badalning bir qismini to‘lash uchun uy-joy hisoblangan qiymatining 10 foizi miqdorida to‘lanadi. Bunda:

    • Qishloqlarda 28 mln so‘mgacha; 
    • Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlar shaharlarida 36,4 mln so‘mgacha; 
    • Toshkent shahrida 39,9 mln so‘mgacha qoplab beriladi

    Masalan, agarda ipoteka krediti foiz stavkasi 18 foizni tashkil etsa, mijoz dastlabki besh yil mobaynida foiz to‘lovlarining 10 foiz qismini o‘z hisobingizdan, 8 foiz qismini davlat subsidiyalari yordamida to‘lashi mumkin bo‘ladi.

    Subsidiyalar aynan kimlarga to‘lanadi?

    O‘zbekiston Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 25-martdagi “Uy-joy sotib olish uchun fuqarolarga subsidiya to‘lash tartibi to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash haqida”gi qaroriga asosan uy-joyga muhtoj fuqarolarni aniqlashning ijtimoiy mezonlariga asosan 30 va undan yuqori ball to‘plab, subsidiya xabarnomasiga ega shaxslarga ajratiladi.

    Subsidiyalar faqatgina ariza beruvchining ro‘yxatdan o‘tgan hududi bo‘yicha bir oilaga faqat bir marta beriladi.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Subsidiyaga ega bo‘lish uchun qayerga murojaat qilish zarur?

    18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston fuqarolari tuman (shahar) Davlat xizmatlari markazlariga yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali masofaviy tarzda ariza berishi mumkin.

    Yangi tartib doirasida ipoteka kreditlari quyidagi 14 ta bank tomonidan ajratiladi: 

    • “Milliy bank”; 
    • “O‘zsanoatqurilishbank”; 
    • “Kapitalbank”; 
    • “Aloqabank”; 
    • “Hamkorbank”; 
    • “Xalq banki”; 
    • “Ipotekabank”; 
    • “Turonbank”; 
    • “Ipak yo‘li bank”; 
    • “Oriyent finans bank”; 
    • “Asakabank”; 
    • “Agrobank”; 
    • “Qishloq qurilish bank”; 
    • “Mikrokreditbank”.

    Ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi mablag‘lari hisobidan kreditlar quyidagi 7 ta tijorat banki tomonidan ajratiladi: 

    • “Ipotekabank”; 
    • “Asakabank”; 
    • “O‘zsanoatqurilishbank”; 
    • “Agrobank”; 
    • “Turonbank”; 
    • “Qishloq qurilish banki”; 
    • “Hamkorbank”.

    Maqolada Markaziy bankning “Finlit.uz” saytidagi ma’lumotlardan foydalanildi

    12.07.2022, 22:42   Izoh (0)   71261
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    TashRush dasturi effekti — O‘zbekistonda yangi tashkil etilgan chet el IT kompaniyalari soni keskin oshmoqda

    12.07.2022, 19:57

    O‘zbekistonda Rossiya kompaniyalari soni keskin ko‘paydi

    12.07.2022, 16:54

    Markaziy bank bankomatlarda naqd pul yechish uchun komissiya 3 foizgacha oshirilgani haqidagi xabarlarga munosabat bildirdi

    11.07.2022, 20:11

    Toshkentdagi hovli MIB tomonidan 10 mlrd so‘mga auksionga qo‘yildi

    10.07.2022, 19:51

    Toshkentdagi 3 xonali xonadon boshlang‘ich narxidan 2 barobar qimmatga sotildi

    08.07.2022, 19:39

    Daladan dasturxongacha. O‘zbekistonda qovun va tarvuzlar qanday yetishtiriladi?

    08.07.2022, 19:09
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    Hayot Bank “Yashil yurak” nomli keng ko‘lamli ekologik tashabbusni e’lon qildi. Avgust oyidan boshlab O‘zbekiston bo‘ylab Hayot Bankning har bir yangi omonatchisi uchun bitta daraxt ekiladi


    BYD rasmiy dileri Beni Motors Samarqandda BYD Sealion 7 flagman krossoverini taqdim qildi


    AVO bank aloqa markazi: innovatsiyalar va yangi xizmat darajasi 


    Chery O‘zbekistonda sotuvlar bo‘yicha mutlaq rekord o‘rnatmoqda


    ZARMED Universiteti: 200 ta grant sizni kutmoqda


    Toshkent Farmatsevtika Instituti — Farmatsiya sohasida xalqaro darajadagi sifatli ta’lim


    7 yilga penyalarsiz bo‘lib to‘lash imkoniyati — 2025-yil oxirigacha premium-klass kottejlarni qulay muddatli to‘lov asosida xarid qiling! 


    Oliy ta’lim yetakchilari Toshkentda birinchi QS Eurasia Forum’da birlashadi


    Dividendlar nima: ular qanday ishlaydi va investorlar qanday foyda oladi?


    Avgust sovg‘alari: Centrum Air 155 ta aviachiptani tortiq qiladi!


    30-iyul kuni Toshkentda BYD innovatsion mobil moduli o‘z faoliyatini boshladi


    BI Group biznes-toifa xonadon yutuqli o‘yini:Toshkentdagi mavsumning asosiy tadbiri qanday o‘tdi


    BYD SEALION 7: Flagman elektr SUV — shahar ko‘chalarida yangi yetakchi 


    Ellipse International School – farzandingiz kelajagi boshlanadigan joy!


    “Yandex Uzbekistan” informatika o‘qituvchilari uchun ta’limda sun’iy intellekt etikasiga oid intensiv kurslar tashkil etdi

     

    Tavsiya etamiz

    Olimlar nufuzli iqlim tadqiqotida xatolik topdi. Aybdor O‘zbekiston bo‘lib chiqdi — WP

    8 avgust, 12:54

    Nega atom bombasi portlaganidan keyin yerda insonlar izi qolib ketgan? Olimlar izohi

    7 avgust, 15:57

    O‘zbekistonda “tonirovka” uchun yozda arzonlashtirilgan narx joriy etilishi mumkin

    7 avgust, 15:45

    Pora, neft va terrorchilik: nega Qatar amiri shov-shuvlar markazidan tushmayapti?

    5 avgust, 11:20
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    Jennifer Lopes konsertidan so‘ng Armanistondagi stadion maydoni yaroqsiz holga keldi

    Sport | 8 avgust, 13:49

    Sun’iy intellekt yordamida 1 yil oldin bedarak yo‘qolgan sayyoh jasadi topildi

    Dunyo | 8 avgust, 13:45

    Beeline kunlik abonent to‘lovi bo‘yicha Raqobat qo‘mitasi ko‘rsatmasini bajardi

    O‘zbekiston | 8 avgust, 13:22

    Oltin narxi yangi tarixiy rekord o‘rnatdi

    Dunyo | 8 avgust, 13:10

    Xitoyda kosmik raketa sinov paytida qulab tushdi — OAV

    Dunyo | 8 avgust, 12:59

    7 yilga penyalarsiz bo‘lib to‘lash imkoniyati — 2025-yil oxirigacha premium-klass kottejlarni qulay muddatli to‘lov asosida xarid qiling!

    Reklama | 8 avgust, 12:07

    Olimlar nufuzli iqlim tadqiqotida xatolik topdi. Aybdor O‘zbekiston bo‘lib chiqdi — WP

    Dunyo | 8 avgust, 12:54

    Dunyodagi yagona bo‘lgan oq Ferrari 250 GTO avtomobili auksionga qo‘yildi (foto)

    Avto | 8 avgust, 12:43
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.