Вазирлар Маҳкамасининг «Фуқаролар ва тадбиркорлик субъектларининг мулк ҳуқуқи кафолатланишини таъминлаш ҳамда ер участкаларининг олиб қўйиш ва мулкдорларга етказилган зарарларни қоплаш тартиби тўғрисида»ги қарори лойиҳаси муҳокама учун эълон қилинди.
Ер участкаси ёки унинг бир қисмини давлат ва жамоат эҳтиёжлари ҳамда бошқа мақсадлар учун олиб қўйиш ер эгасининг ҳамда ердан доимий фойдаланувчининг розилиги билан Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар, туманлар ва шаҳарлар Кенгашларининг қарори асосида ёхуд Вазирлар Маҳкамасининг қарорига мувофиқ амалга оширилиши белгиланади.
Давлат ва жамоат эҳтиёжлари ҳамда бошқа мақсадлар учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга тегишли бўлган турар ҳамда нотурар жой объектларини бузиш тўғрисида қарор, объектнинг бозор қиймати ва олиб қўйилиши сабабли мулкдорга етказилган зарарнинг ўрни тўлиқ қопланганидан кейин қабул қилинади.
Давлат ва жамоат эҳтиёжлари ҳамда бошқа мақсадлар учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан фуқароларга ва юридик шахсларга етказилган зарарлар ўрнини мол-мулк бериш, ер ажратиш ёки марказлашган жамғармалар ҳисобидан маблағ ажратиш орқали тўлиқ қопланишини таъминлаш мақсадида ходимларнинг белгиланган чекланган умумий сони доирасида:
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасида — 3 нафар ходим;
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлигида — 2 нафар ходимдан иборат шуъба ташкил этилиши;
шаҳар ва туман ҳокимликларида 1 та мутахассис штат бирлиги киритилиши белгиланади.
Бунда, шуъба фаолиятини бевосита мувофиқлаштириш тегишлича бош вазирнинг биринчи ўринбосари ҳамда ҳокимларнинг биринчи ўринбосарлари томонидан амалга оширилади.
Қуйидагилар янги ташкил этиладиган шуъба ва хокимлик мутахассисларининг асосий вазифалари этиб белгиланади:
бузилиши режалаштирилаётган объектларни бузиш учун қонуний асос мавжудлигини ўрганиш ҳамда жамоатчилик муҳокамасидан ўтказилишини таъминлаш;
бузилиши режалаштирилган ҳудуддаги турар ва нотурар жойлар рўйхатини ҳамда жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш учун асослантирувчи ҳужжатларни шакллантириш;
турар ва нотурар жойларни, иншоотларни бузиш натижасида етказилган зарарларни қоплаш манбаси ҳамда қоплаш учун етарли даражада мулк ва маблағларнинг мавжудлигини ўрганиш;
давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш мақсадида кўриб чиқиб қарор қабул қилиш учун Вазирлар Маҳкамаси, Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар, туманлар ва шаҳарлар Кенгашларига тақдим қилиш;
қабул қилинган қарор ижросини таъминлаш, адлия ва прокуратура органлари билан биргаликда жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни тўлиқ қоплангандан кейин объектларнинг бузилишини назорат қилиш.
«Давлат ва жамоат эҳтиёжлари ҳамда бошқа мақсадлар учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан фуқароларга ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш тартиби тўғрисида»ги низом тасдиқланади.
Низомга кўра, ер участкаси ёки унинг бир давлат ва жамоат эҳтиёжлари ҳамда бошқа мақсадлар учун олиб қўйиш ер эгасининг, ердан доимий фойдаланувчининг розилиги билан ердан вақтинча фойдаланувчи ва ижарага олувчи билан келишув бўйича — тегишли равишда, Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар, туманлар ва шаҳарлар Кенгашларининг қарори асосида ёхуд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарорига мувофиқ амалга оширилади.
Бунда асосий эътибор:
муайян ҳудудда фуқароларнинг уй-жой ва маиший шароитларини яхшилаш, инфратузилмани ривожлантириш ҳамда талаб юқори бўлган ижтимоий-иқтисодий аҳамиятга молик объектларни қуришни назарда тутувчи давлат дастурлари, йирик инвестиция ва бошқа лойиҳаларни ҳудуддаги кўпчилик аҳолининг фикрини инобатга олган ҳолда амалга ошириш;
ер участкалари олиб қўйилишида уларда жойлашган кўчмас мулк объектларининг мулкдорлари билан очиқ муҳокамалар ўтказган ҳолда, биринчи навбатда, эскирган ва авария ҳолатидаги уй-жой фонди объектлари, шу жумладан, фойдаланилмаётган объектлар (маданий мерос тоифасига кирадиган объектлардан ташқари) билан банд бўлган ер участкаларини танлаб олиш;
тегишли ҳокимлар томонидан ҳудудларни комплекс ривожлантиришга қаратилган давлат дастурлари, инвестиция ва бошқа ижтимоий-иқтисодий аҳамиятга эга бўлган лойиҳаларни амалга ошириш доирасида ер участкаларини олиб қўйиш ҳақида қарор қабул қилиш учун ушбу ҳудудда жойлашган турар ва нотурар кўчмас мулк объектлари мулкдорларининг розилигини олиш ҳамда ер участкаси олиб қўйилиши оқибатида етказилган зарарни қоплаш тартиби, турлари, миқдори ва муддатларини, томонларнинг ҳуқуқ ва мажбуриятларини кўчмас мулк объектларининг мулкдори, манфаатдор ташкилотлар ва маҳаллий давлат ҳокимияти органи ўртасида тузиладиган ёзма келишув билан белгиланишига қаратилади.
Ер эгаси, ердан доимий фойдаланувчи, ердан вақтинча фойдаланувчи ва ижарага олувчи ер участкасини олиб қўйиш тўғрисида тегишли Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар, туманлар ва шаҳарлар Кенгашларининг қарори бўйича ёхуд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарорига рози бўлмаган тақдирда ушбу қарор устидан юқори турувчи давлат ҳокимияти органларига ёки судга шикоят қилиши мумкин.
Ер участкасини олиб қўйиш ва турар ҳамда нотурар жойлар, иншоотларни бузиш ва дов-дарахтларни кўчириб ташлаш тўғрисидаги тегишли халқ депутатлари кенгаши қарори фақат қуйидаги мақсадларда қабул қилинади:
ўрнатилган тартибда тасдиқланган бош режаларга, шунингдек, шаҳарлар ва посёлкаларнинг аҳоли пунктлари ва микротуманларини батафсил режалаштириш лойиҳаларини амалга ошириш;
мудофаа ва давлат хавфсизлиги учун ерларни тақдим этиш;
автомобиль ва темир йўллари, аэропортлар, аэродромлар, аэронавигация объектлари ва авиатехника марказлари, темир йўл транспорти объектлари, кўприклар, метрополитенлар, тоннеллар, энергетика тизими объектлари ва электр узатиш тармоқлари, алоқа тармоқлари, космик фаолият объектлари, магистрал қувурлар, муҳандислик-коммуникация тармоқларини қуриш;
Президент ва Вазирлар Маҳкамаси қарорларида тўғридан-тўғри назарда тутилган ҳолларда.
Юқорида назарда тутилган ҳолатлардан ташқари, турар ҳамда нотурар жойларни, иншоотларни асоссиз бузилишига ва дов-дарахтларнинг кўчириб ташланишига йўл қўйилмайди.
Давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаларини олиб қўйилиши муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга тегишли бўлган турар ҳамда нотурар жой объектларини бузиш тўғрисида қарор, объектнинг бозор қиймати ва олиб қўйилиши сабабли мулкдорга етказилган зарарнинг ўрни тўлиқ қопланганидан кейин қабул қилинади.
Фуқаролар ва тадбиркорлик субъектларига давлат органи (мансабдор шахс)нинг ноқонуний маъмурий ҳужжати қабул қилиниши оқибатида етказилган зарар давлат томонидан, биринчи навбатда, тегишли давлат органларининг бюджетдан ташқари маблағлари ҳисобидан қопланади ва кейинчалик айбдор шахсдан регресс тартибида марказлашган жамғармага ундириб олинади.
Изоҳ (0)