• Профилга Кириш
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • Сўнгги янгиликлар
  • Асосий янгиликлар
  • Энг кўп ўқилган
  • Колумнистлар
O'zbekcha
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • Сўнгги янгиликлар
  • Асосий янгиликлар
  • Энг кўп ўқилган
  • Колумнистлар
    • USD12831.81
    • RUB163.75
    • EUR14606.45
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Тошкентда
      +30°C
      • Андижон
      • Қарши
      • Бухоро
      • Самарқанд
      • Фарғона
      • Сирдарё
      • Жиззах
      • Термиз
      • Наманган
      • Тошкент
      • Навоий
      • Тошкент вил
      • Нукус
      • Урганч
    • Daryo
      • Интернет-нашр
      • Таҳририят
      • Алоқа маълумотлари
      • Фойдаланиш шартлари
      • Махфийлик сиёсати
      • Янгиликлар архиви
    • Реклама
    • Ижтимоий тармоқлар
      • Instagram | Расмий
      • Instagram | Лайфстайл
      • Instagram | Спорт
      • Facebook | Расмий
      • OK | Расмий
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Рус тилида
      • YouTube | Daryo Глобал
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • Ўзбекистон
      • Бошқалар
      • Навоий
      • Тошкент вилояти
      • Сирдарё
      • Жиззах
      • Қашқадарё
      • Сурхондарё
      • Хоразм
      • Бухоро
      • Самарқанд
      • Наманган
      • Фарғона
      • Aндижон
      • Қорақалпоғистон
      • Тошкент ш.
      • Меҳридарё
      • Об-ҳаво
    • Марказий Осиё
      • Ўзбекистон (Маҳаллий)
      • Афгонистон
      • Қирғизистон
      • Қозоғистон
      • Туркманистон
      • Тожикистон
    • Дунё
    • Пул
      • Бизнес
      • Иқтисодиёт
      • Молия
      • Крипто
    • Маданият
      • Кино
      • Китоб
      • Мусиқа
      • Шоу-бизнес
    • Лайфстайл
      • Аёллар саҳифаси
        • Фарзанд
        • Гўзаллик
        • Карьера
        • Маслаҳатлар
        • Мода
        • Рецептлар
      • Технологиялар
        • Архитектура
        • Гаджетлар
        • Илм-фан
        • Коинот
        • Медиа
      • Авто
      • Қўзиқорин
      • Саёҳат
      • Саломатлик
      • Таълим
        • Абитуриент
        • Инглиз тилини ўрганамиз!
    • Спорт
      • Футбол
      • UFC
      • Бокс
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Реклама

    Ўзбекистонда инвестиция қилишнинг янги тури — апарт-отеллар пайдо бўлди

    Инвестиция қилиш имконини тақдим этувчи, Ўзбекистондаги биринчи апарт-отель Wyndham Residences бренди остида ишга тушади.

    Апарт-отеллар орқали инвестиция қилиш жаҳонда кенг тарқалган бўлсада, Ўзбекистон учун янгиликдир. Ушбу турдаги уй-жойлар АҚШ ва Европада машҳур. Шунингдек, улар Россияда талабга сазовор бўлиб бормоқда. РБК апарт-отелларни кўчмас мулкнинг келажаги порлоқ ва ишончли форматларидан бири, деб номлайди. Бу каби объектни ҳам жисмоний, ҳам юридик шахслар харид қилиши мумкин. Апартаментларни ижарага беришдан тушадиган даромад, оддий хонадонни ижарага беришдан кўпроқдир.

    Апарт-отел нима?

    Апарт-отель — меҳмонхона қулайлиги ва хонадон шинамлигини бирлаштирган турар жой мажмуаси. Хоналар ётоқхона, иш жойи, ювиниш хонаси ва ошхонага эга ихчам студияларни ташкил этади. Апарт-отелда 24 соатлик қабулхона ишлайди. Истиқомат қилувчилар у ерда кир ювиш, тозалаш, ресторандан овқат етказиб бериш каби қўшимча меҳмонхона хизматларига буюртма бериши мумкин.

    Меҳмонхонада одамлар бир неча кун яшашса, апарт-отелга бир неча ҳафта ёки ойга жойлашишади. Кўчмас мулкнинг ушбу формати фаровон ҳаёт кечириш учун йирик майдонга муҳтож бўлмаган ёшлар ҳамда бошқа мамлакат ва шаҳарлардан узоқ муддатга хизмат сафарига келган мутахассислар орасида машҳурдир.

    Wyndham Hotels & Resorts — йирик халқаро меҳмонхоналар тармоғи. У жаҳоннинг 90 мамлакатидаги 9000 тадан ортиқ меҳмонхоналарни бирлаштиради. Апартаментлар билан иш юритиш Wyndham Residence бренди остида алоҳида йўналишга бириктирилган. Тармоқнинг апарт-отеллари АҚШ, Греция, Бангкок ва Туркияда қурилган. 2021 йилда Wyndham Residences’нинг Тошкентда қурилиши бошланди.

    Унинг меҳмонхонадан асосий фарқи — ҳар бир хонанинг ўз эгаси мавжудлигида. Студияни ҳам яшаш учун, ҳам ижарага бериш учун харид қилиш мумкин.

    Апарт-отеллар инвесторларни нима билан жалб этади?

    Апарт-отелда кўчмас мулкни харид қилиш хонадон харидига ўхшаш. Ижарага топшириб, пассив даромад кўрадиган объектга бўш маблағингизни сарфлайсиз. Оддий уй эгаси хонадоннинг хизматлари учун вақт ва куч сарфлашига ҳожат йўқ, апарт-отелда барчаси бутунлай бошқарувчи компаниянинг зиммасига юкланади. Шундай қилиб, апартмент эгаси қуйидагиларни бажариши керак бўлмайди:

    • ишончли ижарачиларни излаб, эълон бўйича қўнғироқларга жавоб бериш, хонадонни кўрсатиш, ҳужжатларни расмийлаштириш билан шуғулланиш. Сизни ишингиздан чалғитмаган ҳолда барчаси билан бошқарувчи компания шуғулланади;
    • ижарачиларнинг тўловни амалга ошириш имкони ҳақида ташвишланиш. Тўловлар ўз вақтида, тўлиқ ҳажмда бошқарувчи компаниядан тушиб туради;
    • маиший масалаларнинг ечимини топиш. Хонадонда қувур ёрилиб ёки бошқа ғайритабиий вазиятлар юзага келган ҳолда ижарачилар хонадон эгасига масалани ҳал қилиб беришини талаб этиб қўнғироқ қилмайди. Улар бошқарув компаниясига мурожаат этишади.
    Апарт-отелнинг фойдалилигини қандай баҳолаш мумкин?

    Апарт-отелнинг фойдалилигини 3 та кўрсаткич бўйича баҳолаш мумкин:

    1. Жойлашиши

    Инвестиция киритиш объекти ободон, ривожланган инфратузилмали ва транспортларга, марказга яқин масканда жойлашгани маъқулдир. Ушбу жойда уй-жойлар қанчалик кўп талабга эга бўлса, апарт-отель шунча кўп даромад келтиради.

    2. Қурилиш ва жиҳозлашнинг сифати

    Апарт-отелда кўчмас мулк харидори деворлар қалинлиги ва товуш ўтказмаслигига эътибор қаратиши лозимдир. Негаки кейинги истиқомат қилувчилар қўшни хоналардаги шовқинга тоқат қилмайди. Шунингдек, таъмирлов ишлари, техника сифати ва дизайнерлик ечимлар аҳамиятга эга.

    Wyndham Residences апартаментлари тармоқнинг ягона жаҳон стандартлари асосида қурилиб, жиҳозланиб, бошқарилади.

    3. Бренднинг таниқлилиги

    Апарт-отель ёки бошқарувчи компания кўчмас мулк соҳаси бозорида муваффақиятли лойиҳалари билан танилган бўлса, уларнинг объектларига талаб кучлироқ бўлади. Wyndham’нинг таҳлилчилари Wyndham Residences апарт-отелларига хорижий мутахассислар томонидан қўшимча қизиқиш бўлишини тахмин қилмоқда. Дунё бўйлаб одамлар Wyndham’ни билиб, тармоққа ишонч билдиришади.

    Қаерга сармоя киритиш фойдалироқ: хонадонга ёки апарт-отелга?

    Апарт-отелга инвестиция қилиш хавф даражасининг пастлиги билан фарқланиб, хонадон харид қилишдан ишончлироқдир. Шу билан бирга, ушбу объектларнинг даромад келтириши бир неча фоизга юқорироқдир.

    Якуний даромад кўчмас мулкнинг жойлашиши, ҳажми, масканнинг синф даражаси ва бошқарув компанияси билан ҳамкорлик моделига боғлиқ. Wyndham Residences’да инвестор аниқ даромадни танлаш имконига эга (ойига 500 дан 1000 АҚШ долларигача) ёки бошқарув компанияга иш ҳақи комиссиясини тўлаш шарти билан ижара ҳақини тўлиқ олиши мумкин.

    Wyndham Residences апарт-отели орқали инвестициялар ҳақида батафсил маълумот олинг.

    Сайт: wyndhamresidences.uz

    Телефон рақам: +99855 500 88 11

    Реклама ҳуқуқи асосида.

    20.05.2021, 15:00   Изоҳ (0)   25024
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Изоҳ (0)

    Кириш
    Жавоб қолдиринг Бекор қилиш

    Мавзуга доир

    Yangi Choshtepa турар жой мажмуасининг таъмирланган хонадонлари ойига 3,7 миллион сўмдан бошланади

    20.05.2021, 12:00

    Рокки катталар ва болалар учун!

    19.05.2021, 18:00

    «Капиталбанк» хорижга тўғридан-тўғри конвертация қилиш учун валюталар сонини кўпайтирди

    19.05.2021, 15:00

    «Тошкент сити» жамоаси халқаро КВН мусобақасида ғолиб бўлди

    19.05.2021, 12:00

    Dream City’нинг тижорат кўчмас мулки ишончли актив ва бизнес учун самарали восита!

    19.05.2021, 09:00

    Hyundai Auto Asia янгиланган Elantra ва Santa Fe моделларининг савдоси бошлангани ҳақида хабар беради

    18.05.2021, 18:00
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Сизнинг муаммоингиз ечими


    Сув — бебаҳо неъмат: Агробанкдан фермерлар учун янги методик тўплам


    Tenge Bank Tenge24 иловасида янги рақамли автокредитини эълон қилди


    AVO'дан янги омонат: йиллик 25% гача — 6 ойда орзуингизни амалга оширинг


    Sello Ecosystem Фарғона, Андижон ва Наманганда Sello Summer Fest ёрқин фестивалини ўтказди


    UCMG Амстердамда бўлиб ўтаётган Мoney 20/20 Europе халқаро финтеч кўргазмасида Ўзбекистон номидан иштирок этади


    Замонавий Haval Jolion энди 0% муддатли тўлов шартида 


    Навоий инновациялар университети — келажагингизни кафолатлайдиган замонавий таълим маскани! 


    Kapitalbank ва Visa Ўзбекистон терма жамоасининг ЖЧ-2026 саралаш ўйинини БААда тантанали равишда очишди


    Тошкентда халқаро финтех-ҳодиса — Visa Cashлесс Форум 2025 бўлиб ўтди 


    Mobiuz "Меҳрибон" имтиёзли тариф режасини тақдим этди


    Янги уфқлар: Centrum Air ҳафтасига икки марта Тошкентдан Бишкекка парвозларни амалга оширади


    Ўзбекистон қишлоқ хўжалиги маҳсулотлари Европага йўл олмоқда


     ADM Jizzakh Жиззахда жойлашган 5-ихтисослаштирилган муассаса тарбияланувчилари эҳтиёжи учун автобус тақдим қилди


    UZTELECOM "Мурувват" тарифини тақдим этади: Атиги 25 000 сўм эвазига ғамхўрлик ва эътибор билан бойитилган алоқа


     Coca-Cola жамғармаси ва Глобал атроф-муҳит ва технологиялар жамғармаси (ГЕТФ) “Айланма иқтисодиёт келажаги учун ҳамкорлик битими (PACТ)” ни эълон қилганлиги ҳақида маълум қилди

     

    Тавсия этамиз

    Чумчуқларга ем бўлган бургутлар. “Ўргимчак тўри” операцияси Россия учун қанчага тушади?

    4 июн, 18:49
    Audio Icon

    Қуриб қолган кўчатлар, миллионлар шамолга учдими?

    4 июн, 15:03

    Фелдмаршалга алмаштирилмаган Сталиннинг зурриёти — “доҳий” нега ўғлини урушга юборган эди?

    3 июн, 21:10

    Кўзи ўткир, қулоғи сезгир темир қушчалар. Разведкачи дронларнинг “катта акалари”

    3 июн, 20:40
     
     
     

    Сўнгги янгиликларга ўтиш

    Украиналик болалар дам олиш ва реабилитация учун Тошкентга келди (фото)

    Ўзбекистон | 6 июн, 17:46

    Япониядаги “EXPO-2025” кўргазмасидаги сувда бактериялар аниқланди

    Дунё | 6 июн, 16:58

    Исроил узоқ танаффусдан сўнг Байрут ҳудудига зарба берди

    Дунё | 6 июн, 16:00

    Ўзбекистон миллий терма жамоаси аъзолари ва мураббийларини мукофотлаш тўғрисидаги президент фармони эълон қилинди

    Ўзбекистон | 6 июн, 15:25

    Муҳаббат ва нафрат ораси бир қадам. “Ёлғончи” Трамп ва “телба” Маск ўртасидаги можаро ижтимоий тармоқларни портлатди

    Дунё | 6 июн, 14:00

    Жаҳон чемпионати йўлланмасига эга чиққан Ўзбекистон терма жамоаси аъзоларига машина совға қилинади

    Спорт | 6 июн, 13:54

    Осиёдан яна бир терма жамоа илк марта мундиал йўлланмасига эга чиқди

    Спорт | 6 июн, 12:36
    Daryo About Us

    «Daryo» интернет-нашрининг (Ўзбекистон матбуот ва ахборот агентлиги (ЎзМАА, ҳозирги Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси ҳузуридаги Ахборот ва оммавий коммуникациялар агентлиги) томонидан 13.03.2015 йил санасида 0944-сонли гувоҳнома билан оммавий ахборот воситаси сифатида рўйхатга олинган). Матнли материалларини тўлиқ кўчириш ёки қисман иқтибос келтиришга, шунингдек, фотографик, график, аудио- ва/ёки видеоматериалларидан фойдаланишга daryo.uz сайтига гиперҳавола мавжуд бўлган ва/ёки «Daryo» интернет-нашрининг муаллифлигини кўрсатувчи ёзув илова қилинган тақдирда йўл қўйилади. Чоп этиладиган баъзи маълумотлар 18 ёшга тўлмаган фойдаланувчиларга мўлжалланмаган бўлиши мумкин. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» МЧЖ, 2013–2025

    Ёш бўйича чеклов

    Хато топдингизми? Ctrl+Enter тугмаларини босинг

    • Фойдаланиш шартлари
    • Махфийлик сиёсати
    • Реклама
    Нимани қидирамиз?

    Sign In or Register

    Хуш келибсиз!

    Тизимга киринг ёки Рўйхатдан ўтинг.

    Google

    ёки Э-Почта орқали

    Изоҳ қолдиришингиз, Фойдаланиш шартлари ва Махфийлик сиёсати шартларини қабул қилганингизни англатади

    Рўйхатдан ўтинг

    Рўйхатдан ўтганмисиз? Login.

    Google

    ёки Э-Почта орқали

    Сизга парол электрон почта орқали юборилади.

    Изоҳ қолдиришингиз, Фойдаланиш шартлари ва Махфийлик сиёсати шартларини қабул қилганингизни англатади

    Матнда хато топдингизми?

    ×

    Раҳмат. Биз сизнинг хабарингизни олдик ва хатони имкон қадар тезроқ тузатамиз.