Ўзбекистон Вазирлар Маҳкамасининг 2017 йилнинг 17 июлда қабул қилинган 527-сонли қарори асосида қонунчиликка айрим ўзгартиришлар киритилди ҳамда доимий рўйхатда бўлмаганлар, шунингдек, хорижий фуқаролар ва фуқаролиги бўлмаган шахсларга ҳам Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятида кўчмас мулк сотиб олиш имконияти берилди.
Мазкур қарор кучга киргандан буён бугунга қадар Golden House етакчи компаниясининг янги қурилган уйларидан 43 та оила қулай квартиралар харид қилди.
Бирламчи кўчмас мулкка талаб икки баробарга ошган ва бу ҳолат компаниянинг савдосига ижобий таъсир ўтказиб, турар жой мажмуаларида ҳали сотилмаган янги квартиралар сони тобора камайиб бормоқда.
Эслатиб ўтиш жоизки, янги турар жойларда пойтахт ҳудудида доимий пропискага эга бўлмаган жисмоний шахслар томонидан харид қилинадиган квартиралар учун тўлов энг кам ойлик иш ҳақининг 2 500 бараваридан кам бўлмаган миқдорда бўлиши (хорижликларга 150 минг АҚШ доллари), ҳисоб-китоблар эса банк ҳисобварақлари орқали амалга оширилиши белгилаб қўйилган.
Юқорида кўрсатилган суммадан юқори баҳода янги уй харид қилган республиканинг бошқа минтақаларида доимий пропискага эга бўлган жисмоний шахслар, чет эл фуқаролари ва фуқаролиги бўлмаган шахсларга пойтахтда турар жойга эга бўлиш билан бир қаторда Тошкент шаҳри ва вилоятида доимий пропискадан ўтиш имконияти ҳам тақдим этилади.
Бунда кўчмас мол-мулкни олди-сотди шартномаларини тасдиқлаганлик учун Ўзбекистон фуқаролари учун шартнома суммасининг 5 фоизи миқдорида, чет эл фуқаролари ва фуқаролиги бўлмаган шахсларга эса шартнома суммасининг 10 фоизи миқдорида давлат божи ундирилади.
Компания изоҳи
Кўпчилик бугунги кунда доимий пропискани янги тураржойни қурган қурувчи компания беради, деган хато фикрда, бироқ бу босқич ички ишлар органлари зиммасига ўтади ва у нотариус томонидан тасдиқланган олди-сотди шартномасига кўра Тошкент шаҳри ва вилоятида доимий пропискага қўйишни расмийлаштириш бўйича фаолиятни амалга оширади.Бошқа минтақаларда доимий рўйхатда турадиганлар инвестициявий шартнома бўйича турар жой кўчмас мулкини қўлга кирита олмайди, яъни ҳали қурилиши давом этаётган объектдан квартира харид қилиш ҳуқуқига эга эмас. Чунки Низомга кўра, янги қурилаётган турар жойлардаги кўчмас мулкка туман (шаҳар) ҳокимининг қурилиши тугалланган бинонинг эксплуатацияга қабул қилиш тўғрисида комиссия далолатномасини тасдиқлаш ҳақидаги қароридан сўнг мулк ҳуқуқи юзага келади ва ушбу қарор қабул қилинганидан кейин уч йил ўтмаган бўлиши керак.
Бугунги кунда компания примиал классдаги икки турар жой мажмуаси — «Parisien» деб аталувчи французча квартал ва «Новза» турар жой мажмуасини қуриш ишларини олиб бормоқда.
«Parisien» объектини эксплуатацияга топшириш шу йилнинг охирига мўлжалланган, бинобарин, бу турар жой мажмуасида республиканинг бошқа минтақаларида доимий пропискага эга бўлган жисмоний шахслар, чет эл фуқаролари ва фуқаролиги бўлмаган шахслар тез орада олди-сотди шартномасига кўра квартиралар харид қилишлари мумкин бўлади.
Golden House
- Тафсилотлар учун телефон: 150-11-11
- Манзил: Мирзо Улуғбек тумани, Осиё кўчаси.
- Мўлжал: Ирригация институти, Дархон. «Новомосковская» тураржой мажмуаси.
- Бот: @goldenhouseuz_bot
- Telegram: @goldenhouseuz
- Facebook: fb.com/goldenhouseuz/
- Instagram: @goldenhouseuz
Изоҳ (0)