• Profilga Kirish
  • 1751972643_633.png 1751972643_245.png 1751959824_218.svg 1751959824_520.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12634.34
    • RUB162.37
    • EUR14821.34
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +35°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Iqtisodiyot

    Ko‘tarilgan stavkalar global uy-joy narxlariga qanday ta’sir ko‘rsatishi tahlil qilindi

    Xalqaro valyuta jamg‘armasi (XVJ) iqtisodchilari Serhan Chevik va Sadna Naik o‘tkazgan tadqiqotga ko‘ra, markaziy banklar tomonidan ko‘tarilgan stavkalar va jahon iqtisodiyotidagi noaniqlikning kuchayishi kapital narxini oshirdi va so‘nggi yillarda aktivlar, jumladan, ko‘chmas mulk narxlarining oshishiga ta’sir qildi.

    Foto: “Daryo”/ Madina Nurman

    Foto: “Daryo”/ Madina Nurman

    Maqolada Rossiya, Turkiya, Chexiya, Polsha, Estoniya, Vengriya, Latviya, Litva, Slovakiya va Sloveniya bozorlari Xalqaro hisob-kitoblar bankining 1998—2022-yillardagi real narxlari indekslarini hisobga olgan holda ko‘rib chiqildi.

    Tadqiqot mualliflari joriy yilning birinchi yarmida ushbu mamlakatlarning aksariyatida ko‘chmas mulk narxlari ancha yuqori darajada saqlanganligini qayd etadi.

    Endi ularning narxi pasayib bormoqda — yangi valyuta zarbalari va uy xo‘jaliklari daromadlari o‘sishining sekinlashishi narxlarning yangi, sezilarli o‘zgarishiga olib kelishi mumkin, — deb hisoblaydi tadqiqot mualliflari.

    Ularning ta’kidlashicha, ko‘chmas mulk narxining oshishini belgilovchi eng muhim omil aholi daromadlarining oshishi hisoblanadi.

    Bundan tashqari, bu ta’sir qimmatroq bozor segmentlarida ko‘proq namoyon bo‘ladi: yalpi ichki mahsulotning o‘rtacha o‘sishi 2,6 foiz, uy-joy narxlarining o‘sishi 2,7 foiz, stavkalarning o‘rtacha darajasi 5 foiz va real daromadlarning o‘sishi 4,8 foizni tashkil etdi.

    2008-yildagi moliyaviy inqirozdan so‘ng YIM o‘sishi stavkalarning o‘zgarishi bilan solishtirganda narxlarga kamroq ta’sir qila boshladi. Bu esa rivojlanayotgan bozorlarda ipoteka kreditlarining ko‘payishi bilan bog‘liq bo‘lishi mumkin.

     

    Qayd etilishicha, stavkalarning oshishi arzon uy-joylarga kuchliroq ta’sir ko‘rsatadi, ipoteka kreditlari ulushi va uy xo‘jaliklarining qarz yuki shunchalik yuqori bo‘ladi.

    Uzoq muddatli stavkalar bo‘lsa, ta’sir ham qimmat, ham arzon bozor segmentlarida salbiy bo‘ladi.

    Mualliflarning ta’kidlashicha, ishsizlikning kuchayishi ko‘chmas mulk bozoriga unchalik ta’sirga ega emas, aholining o‘sishi esa, birinchi navbatda, arzon uy-joy narxlarining oshishiga olib keladi. Inflyatsiya ham salbiy, ammo statistik jihatdan ahamiyatsiz ta’sir ko‘rsatadi.

    O‘z navbatida, uy-joy narxlarining keskin o‘zgarishi iqtisodiy faollik va moliyaviy barqarorlikka salbiy ta’sir ko‘rsatishi mumkin, shuning uchun bozordagi pasayishni to‘g‘irlashda XVJ banklarga qo‘yiladigan talablarni yumshatish, shuningdek, soliqqa tortish shartlarini o‘zgartirishni taklif qilmoqda.

    Mavzuga doir: 

    • Mirobodda eng qimmat: Toshkentda noyabr oyi uchun uylar narxi tahlil qilindi;
    • O‘zbekistonda asosiy stavka yana 15 foiz darajasida o‘zgarishsiz qoldirildi.
    07.12.2022, 22:35   Izoh (0)   21946
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    O‘zbekistonda o‘zini o‘zi band qilganlar soni e’lon qilindi. Ularning safiga qanday qo‘shilish mumkin?

    07.12.2022, 21:54

    Yevrokomissiya AQSHning inflyatsiya darajasini pasaytirish to‘g‘risidagi qonuniga javoban jamg‘arma tashkil etmoqchi

    07.12.2022, 21:15

    Ukraina mudofaaga so‘nggi 10 yillik umumiy mablag‘dan ko‘ra ko‘proq pul sarflagani aytildi

    07.12.2022, 20:55

    Ai-80 6 800 so‘mdan: Toshkentda kunlik benzin narxlari e’lon qilindi

    07.12.2022, 17:19

    Asfalt yoki sement-beton yo‘l: O‘zbekistonda ularning iqtisodiy va ekologik ko‘rsatkichlari tahlil qilindi

    07.12.2022, 15:36

    Rossiyadan Yevropa Ittifoqiga LNG yetkazib berish hajmi rekord darajaga ko‘tarildi

    07.12.2022, 10:05
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    O‘zbekiston Milliy banki xalqaro kapital bozorida 400 mln AQSH dollarlik obligatsiyalarni muvaffaqiyatli joylashtirdi


    InfinBANK’dan VISA kartasi endi Swoo Pay ilovasida


    Beeline Uzbekistan hududlarda raqamli rivojlanishni jadallashtirmoqda


    Kia O‘zbekiston bozorini egallamoqda: 2025-yilning birinchi yarmida rekord darajadagi sotuvlar


    Ipak Yo‘li Bankdan Tradeloan: xalqaro bitimlarni moliyalashtirish


    Neo Insurance — sug‘urta bozoridagi raqamli o‘zgarishlarning 2 yillik natijasi 


    O‘zbekistonda yangilangan HAVAL H6 rasman ishga tushirildi


    Centrum Air 25-iyuldan Toshkent — Seul to‘g‘ridan-to‘g‘ri reyslarini boshlaydi 


    Turizmdagi trendlar 2025: Xitoyda Markaziy Osiyoga – Qozog‘iston, O‘zbekiston, Qirg‘izistonga qiziqish o‘smoqda


    “KAFOLAT sug‘urta kompaniyasi” AJning moliyaviy barqarorlik reytingi “Fitch Ratings” tomonidan “Ijobiy” prognozi bilan “B+” darajasida tasdiqlandi


    riitm aqlli platformasi O‘zbekiston tinglovchilariga 30 million trek taklif etmoqda


    BI Sad’O Business loyihasida ochiq eshiklar kuni bo‘lib o‘tdi va CHILLA aksiyasi boshlandi


    Central Asian University RUR va THE Impact Rankings 2025 xalqaro reytinglarida o‘z mavqeini mustahkamlamoqda


    Ichkaridan nazar: Imzo fabrikasi qanday ishlaydi?


    Chiqim va kirim: nazorat sari ilk qadam

     

    Tavsiya etamiz

    Kreml soyasidagi jumboqlar: sirli ravishda vafot etgan rossiyalik tadbirkor va amaldorlar

    10 iyul, 20:40

    Isroilning G‘azodagi qirg‘ini yagona emas: Insoniyat tarixidagi eng yirik genotsidlar qanday sodir bo‘lgandi?

    10 iyul, 19:12

    Patriot: Isroil voz kechgan, Ukraina esa ko‘prog‘iga ega chiqishni istayotgan yarim asrlik tizim haqida nimalar ma’lum?

    8 iyul, 20:45

    “O‘lim sharbati”: SSSRda Stalindan so‘ng ikkinchi qudratli shaxs nomi berilgan qurol qanday paydo bo‘lgandi?

    6 iyul, 15:23
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    Irim sababli emas: nima uchun uydagi o‘rgimchakni o‘ldirish tavsiya etilmaydi?

    Layfstayl | 12 iyul, 12:35

    Iroqdagi Kurdiston ishchilar partiyasi a’zolari Turkiya bilan kelishish uchun o‘z qurollarini yoqib yubordi

    Dunyo | 12 iyul, 12:20

    Marlon Tapales Naoya Inoue va Murodjon Ahmadaliyev o‘rtasidagi jang oldidan yaponiyalik bokschiga yordam beradi

    Sport | 12 iyul, 12:10

    Olmaotaga ketayotgan fuqaro O‘zbekistondan olib chiqilishi mumkin bo‘lmagan gilam bilan qo‘lga tushdi

    O‘zbekiston | 12 iyul, 12:00

    Tramp Ukraina uchun yangi yordam paketini tayyorlamoqda — Politico

    Dunyo | 12 iyul, 11:45

    YouTube endilikda sun’iy intellekt yordamida tayyorlangan videoroliklarga pul to‘lamaydi

    Layfstayl | 12 iyul, 11:35
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.