• Profilga Kirish
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12531.78
    • RUB159.82
    • EUR14538.12
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +25°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Iqtisodiyot

    Ko‘tarilgan stavkalar global uy-joy narxlariga qanday ta’sir ko‘rsatishi tahlil qilindi

    Xalqaro valyuta jamg‘armasi (XVJ) iqtisodchilari Serhan Chevik va Sadna Naik o‘tkazgan tadqiqotga ko‘ra, markaziy banklar tomonidan ko‘tarilgan stavkalar va jahon iqtisodiyotidagi noaniqlikning kuchayishi kapital narxini oshirdi va so‘nggi yillarda aktivlar, jumladan, ko‘chmas mulk narxlarining oshishiga ta’sir qildi.

    Foto: “Daryo”/ Madina Nurman

    Foto: “Daryo”/ Madina Nurman

    Maqolada Rossiya, Turkiya, Chexiya, Polsha, Estoniya, Vengriya, Latviya, Litva, Slovakiya va Sloveniya bozorlari Xalqaro hisob-kitoblar bankining 1998—2022-yillardagi real narxlari indekslarini hisobga olgan holda ko‘rib chiqildi.

    Tadqiqot mualliflari joriy yilning birinchi yarmida ushbu mamlakatlarning aksariyatida ko‘chmas mulk narxlari ancha yuqori darajada saqlanganligini qayd etadi.

    Endi ularning narxi pasayib bormoqda — yangi valyuta zarbalari va uy xo‘jaliklari daromadlari o‘sishining sekinlashishi narxlarning yangi, sezilarli o‘zgarishiga olib kelishi mumkin, — deb hisoblaydi tadqiqot mualliflari.

    Ularning ta’kidlashicha, ko‘chmas mulk narxining oshishini belgilovchi eng muhim omil aholi daromadlarining oshishi hisoblanadi.

    Bundan tashqari, bu ta’sir qimmatroq bozor segmentlarida ko‘proq namoyon bo‘ladi: yalpi ichki mahsulotning o‘rtacha o‘sishi 2,6 foiz, uy-joy narxlarining o‘sishi 2,7 foiz, stavkalarning o‘rtacha darajasi 5 foiz va real daromadlarning o‘sishi 4,8 foizni tashkil etdi.

    2008-yildagi moliyaviy inqirozdan so‘ng YIM o‘sishi stavkalarning o‘zgarishi bilan solishtirganda narxlarga kamroq ta’sir qila boshladi. Bu esa rivojlanayotgan bozorlarda ipoteka kreditlarining ko‘payishi bilan bog‘liq bo‘lishi mumkin.

     

    Qayd etilishicha, stavkalarning oshishi arzon uy-joylarga kuchliroq ta’sir ko‘rsatadi, ipoteka kreditlari ulushi va uy xo‘jaliklarining qarz yuki shunchalik yuqori bo‘ladi.

    Uzoq muddatli stavkalar bo‘lsa, ta’sir ham qimmat, ham arzon bozor segmentlarida salbiy bo‘ladi.

    Mualliflarning ta’kidlashicha, ishsizlikning kuchayishi ko‘chmas mulk bozoriga unchalik ta’sirga ega emas, aholining o‘sishi esa, birinchi navbatda, arzon uy-joy narxlarining oshishiga olib keladi. Inflyatsiya ham salbiy, ammo statistik jihatdan ahamiyatsiz ta’sir ko‘rsatadi.

    O‘z navbatida, uy-joy narxlarining keskin o‘zgarishi iqtisodiy faollik va moliyaviy barqarorlikka salbiy ta’sir ko‘rsatishi mumkin, shuning uchun bozordagi pasayishni to‘g‘irlashda XVJ banklarga qo‘yiladigan talablarni yumshatish, shuningdek, soliqqa tortish shartlarini o‘zgartirishni taklif qilmoqda.

    Mavzuga doir: 

    • Mirobodda eng qimmat: Toshkentda noyabr oyi uchun uylar narxi tahlil qilindi;
    • O‘zbekistonda asosiy stavka yana 15 foiz darajasida o‘zgarishsiz qoldirildi.
    07.12.2022, 22:35   Izoh (0)   21928
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    O‘zbekistonda o‘zini o‘zi band qilganlar soni e’lon qilindi. Ularning safiga qanday qo‘shilish mumkin?

    07.12.2022, 21:54

    Yevrokomissiya AQSHning inflyatsiya darajasini pasaytirish to‘g‘risidagi qonuniga javoban jamg‘arma tashkil etmoqchi

    07.12.2022, 21:15

    Ukraina mudofaaga so‘nggi 10 yillik umumiy mablag‘dan ko‘ra ko‘proq pul sarflagani aytildi

    07.12.2022, 20:55

    Ai-80 6 800 so‘mdan: Toshkentda kunlik benzin narxlari e’lon qilindi

    07.12.2022, 17:19

    Asfalt yoki sement-beton yo‘l: O‘zbekistonda ularning iqtisodiy va ekologik ko‘rsatkichlari tahlil qilindi

    07.12.2022, 15:36

    Rossiyadan Yevropa Ittifoqiga LNG yetkazib berish hajmi rekord darajaga ko‘tarildi

    07.12.2022, 10:05
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    Click & Smart Business (sobiq UZKASSA): biznes muvaffaqiyati va mijozlar qulayligi uchun hamkorlik


    Anorbank va Beelab O‘zbekiston raqamli banking bozorida hamkorlik o‘rnatdi


    American University of Technology (AUT) 28-iyun - Ochiq eshiklar kuniga taklif etadi


    Toshkent va Bangkok o‘rtasida to‘g‘ridan-to‘g‘ri aviaqatnov: Centrum Air yangi xalqaro yo‘nalishni ishga tushiradi 


    “Wyndham Garden Charvak” kurort majmuasi qurilishi qanday kechayotganini ko‘rsatdi


    Market Yandex Go Samarqandda ishga tushdi


    “Mikrokreditbank” ATB IX Germaniya-O‘zbekiston biznes forumi doirasida ODDO BHF bank bilan 50 million dollarlik shartnoma imzoladi


    Paynet xizmatlari endi Kapitalbank bankomatlarida mavjud


    “S&P” O‘zbekiston Milliy Bankining rеyting prognozini “ijobiy”ga ko‘tardi 


    BYD Astana Motors rasmiy dilerlik tarmog‘i Toshkentdagi barcha beshta dilerlik markazida "Best Buy Day" tadbirini o‘tkazadi


    O‘zbekiston terma jamoasining dunyodagi eng yirik sport tadbiriga chiqishi Kia brendining mavqeini yanada mustahkamlashga xizmat qiladi 


    "Eco Expo Central Asia 2025" doirasida xalqaro ekologik tashabbuslar birlashmoqda


    Oqtepa Lavash “Kalmar o‘yini” asosida Dalgona Boksini chiqardi


    Toshkent shahar hokimligi ko‘magida 2025-yil 2-4-oktyabr kunlari CAEx HoReCa & UzFPT ko‘rgazmasi bo‘lib o‘tadi


    Savdo, fintex va “yashil” loyihalar: Octobank Xitoy bilan hamkorlikni qanday yo‘lga qo‘ymoqda

     

    Tavsiya etamiz

    Audio Icon

    Joy hammaga yetardi: Jeyms Kemeronga ko‘ra, “Titanik” yo‘lovchilarining omon qolish imkoniyati bo‘lgan

    25 iyun, 23:50

    “Trampning Titanigi to‘xtaydi” — Eron elchisi

    25 iyun, 13:39

    AQSHning Yaqin Sharqdagi harbiy bazalari soni nechta va qayerda joylashgan?

    24 iyun, 19:05

    Vashington Tehronga qarshi harbiy kampaniyadan Xitoy va Rossiyani jilovlashda foydalanmoqchimi? Mintaqamizni nimalar kutadi?

    19 iyun, 22:05
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    Qimirlamay o‘tirish va og‘riqqa chidash: oyoqlar salomatligiga putur yetkazadigan zararli odatlar

    Salomatlik | 26 iyun, 10:26

    Eldor Shomurodov A Seriyada qoladi — manba

    Sport | 26 iyun, 10:25

    Janubiy Koreya sobiq birinchi xonimi ilmiy darajalaridan mahrum bo‘ladi

    Dunyo | 26 iyun, 10:09

    Qo‘rqinchli tushlar erta o‘lim xavfini oshiradi va qarish jarayonini tezlashtiradi — tadqiqot

    Ilm-fan | 26 iyun, 09:59

    Isroilning G‘azoga hujumida 80 dan ortiq odam halok bo‘ldi

    Dunyo | 26 iyun, 09:53

    Yuz terisining qarishiga olib keladigan tonggi odatlar

    Go‘zallik | 26 iyun, 09:38

    O‘zbekistonda biogazdan metan ishlab chiqarish loyihasi amalga oshiriladi

    O‘zbekiston | 26 iyun, 09:27
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.