• Profilga Kirish
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12790.43
    • RUB162.6
    • EUR14486.44
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +32°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Iqtisodiyot

    Ko‘tarilgan stavkalar global uy-joy narxlariga qanday ta’sir ko‘rsatishi tahlil qilindi

    Xalqaro valyuta jamg‘armasi (XVJ) iqtisodchilari Serhan Chevik va Sadna Naik o‘tkazgan tadqiqotga ko‘ra, markaziy banklar tomonidan ko‘tarilgan stavkalar va jahon iqtisodiyotidagi noaniqlikning kuchayishi kapital narxini oshirdi va so‘nggi yillarda aktivlar, jumladan, ko‘chmas mulk narxlarining oshishiga ta’sir qildi.

    Foto: “Daryo”/ Madina Nurman

    Foto: “Daryo”/ Madina Nurman

    Maqolada Rossiya, Turkiya, Chexiya, Polsha, Estoniya, Vengriya, Latviya, Litva, Slovakiya va Sloveniya bozorlari Xalqaro hisob-kitoblar bankining 1998—2022-yillardagi real narxlari indekslarini hisobga olgan holda ko‘rib chiqildi.

    Tadqiqot mualliflari joriy yilning birinchi yarmida ushbu mamlakatlarning aksariyatida ko‘chmas mulk narxlari ancha yuqori darajada saqlanganligini qayd etadi.

    Endi ularning narxi pasayib bormoqda — yangi valyuta zarbalari va uy xo‘jaliklari daromadlari o‘sishining sekinlashishi narxlarning yangi, sezilarli o‘zgarishiga olib kelishi mumkin, — deb hisoblaydi tadqiqot mualliflari.

    Ularning ta’kidlashicha, ko‘chmas mulk narxining oshishini belgilovchi eng muhim omil aholi daromadlarining oshishi hisoblanadi.

    Bundan tashqari, bu ta’sir qimmatroq bozor segmentlarida ko‘proq namoyon bo‘ladi: yalpi ichki mahsulotning o‘rtacha o‘sishi 2,6 foiz, uy-joy narxlarining o‘sishi 2,7 foiz, stavkalarning o‘rtacha darajasi 5 foiz va real daromadlarning o‘sishi 4,8 foizni tashkil etdi.

    2008-yildagi moliyaviy inqirozdan so‘ng YIM o‘sishi stavkalarning o‘zgarishi bilan solishtirganda narxlarga kamroq ta’sir qila boshladi. Bu esa rivojlanayotgan bozorlarda ipoteka kreditlarining ko‘payishi bilan bog‘liq bo‘lishi mumkin.

     

    Qayd etilishicha, stavkalarning oshishi arzon uy-joylarga kuchliroq ta’sir ko‘rsatadi, ipoteka kreditlari ulushi va uy xo‘jaliklarining qarz yuki shunchalik yuqori bo‘ladi.

    Uzoq muddatli stavkalar bo‘lsa, ta’sir ham qimmat, ham arzon bozor segmentlarida salbiy bo‘ladi.

    Mualliflarning ta’kidlashicha, ishsizlikning kuchayishi ko‘chmas mulk bozoriga unchalik ta’sirga ega emas, aholining o‘sishi esa, birinchi navbatda, arzon uy-joy narxlarining oshishiga olib keladi. Inflyatsiya ham salbiy, ammo statistik jihatdan ahamiyatsiz ta’sir ko‘rsatadi.

    O‘z navbatida, uy-joy narxlarining keskin o‘zgarishi iqtisodiy faollik va moliyaviy barqarorlikka salbiy ta’sir ko‘rsatishi mumkin, shuning uchun bozordagi pasayishni to‘g‘irlashda XVJ banklarga qo‘yiladigan talablarni yumshatish, shuningdek, soliqqa tortish shartlarini o‘zgartirishni taklif qilmoqda.

    Mavzuga doir: 

    • Mirobodda eng qimmat: Toshkentda noyabr oyi uchun uylar narxi tahlil qilindi;
    • O‘zbekistonda asosiy stavka yana 15 foiz darajasida o‘zgarishsiz qoldirildi.
    07.12.2022, 22:35   Izoh (0)   21881
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    O‘zbekistonda o‘zini o‘zi band qilganlar soni e’lon qilindi. Ularning safiga qanday qo‘shilish mumkin?

    07.12.2022, 21:54

    Yevrokomissiya AQSHning inflyatsiya darajasini pasaytirish to‘g‘risidagi qonuniga javoban jamg‘arma tashkil etmoqchi

    07.12.2022, 21:15

    Ukraina mudofaaga so‘nggi 10 yillik umumiy mablag‘dan ko‘ra ko‘proq pul sarflagani aytildi

    07.12.2022, 20:55

    Ai-80 6 800 so‘mdan: Toshkentda kunlik benzin narxlari e’lon qilindi

    07.12.2022, 17:19

    Asfalt yoki sement-beton yo‘l: O‘zbekistonda ularning iqtisodiy va ekologik ko‘rsatkichlari tahlil qilindi

    07.12.2022, 15:36

    Rossiyadan Yevropa Ittifoqiga LNG yetkazib berish hajmi rekord darajaga ko‘tarildi

    07.12.2022, 10:05
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    Chery gazga o‘tmoqda: kafolat to'liq saqlanib qolinadi, o‘rnatish esa 31 maygacha bepul! 


    So‘zlar ahamiyatga ega: TBC Bank 8-mart tabriklarini pullarga aylantirib, ayollar tadbirkorligini qo‘llab-quvvatladi


    Sistit — bu uyat emas!


    LUKOIL: yosh iste’dodlar ovozi katta sahnada yangradi


    “O‘zbekinvest” IUA aʼzosiga aylandi va Londonning global sug‘urta bozorida o‘z mavqeini mustahkamladi


    Ipoteka Bank OTP Group o‘zini o‘zi band qilganlarga yangi ipoteka dasturini ishga tushirdi: hujjatlarsiz, asabbuzarliksiz, samarali natijalar bilan


    Octobank bankomatlarni BS/2 bilan birga “aqlliroq” qiladi


    MKBANK xalqaro moliya bozorida: Qozog‘iston banklaridan 15 million dollar jalb qilindi


    Xon Saroy tomonidan an’anaviy “Mening orzuyimdagi uy” rasmlar tanlovi boshlandi 


    ANORBANK va BS/2 O‘zbekistonda banklarda o‘z-o‘ziga xizmat ko‘rsatish tarmog‘ini kengaytirmoqda


    2025-yilning 5 oyi davomida Mobiuz minglab tayanch stansiyalarini ishga tushirdi va texnik infratuzilmani zamonaviylashtirdi


    O‘zbekiston Milliy banki Xitoy yuani ayirboshlash xizmatini Toshkent shahri va poytaxt aeroportida yo‘lga qo‘ydi


    Centrum Air yangi Airbus A320neo — aviaparkidagi to‘qqizinchi samolyotni qabul qilib oldi 


    “Biznesni rivojlantirish banki” biznes uchun qulay innovatsion bank bo‘lishga intilmoqda


    Abadiy ishonchlilik va xavfsizlik: GWM sohaning yangi standartlarini joriy etmoqda

     

    Tavsiya etamiz

    Gitlerdan so‘ng eng mashhur natsist – dorga osilgan Ribbentropning ayanchli taqdiri

    31 may, 19:25

    “Ikki xonali uy uchun 715 mln so‘mdan”. “Daryo”dagi maqoladan so‘ng poytaxt hokimligi uysiz qolgan aholiga xonadon sotib olish uchun mablag‘ ajratdi

    28 may, 21:15

    Budapesht fasadlari: sanʼat ko‘chada yashaydi (foto)

    27 may, 10:00

    Gestapo va KGB xizmatida bo‘lgan buxorolik “Shtirlits”

    26 may, 19:00
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    Hajda ilk bor qutqaruvchi dron ishga tushiriladi

    Dunyo | 2 iyun, 14:59

    Amerikalik er-xotin bolalik suratlaridan bitta bog‘chaga borishganini payqab qolishdi

    Layfstayl | 2 iyun, 14:47

    AQSHda ayol “jinni chiqarish” uchun o‘g‘lini o‘ldirib qo‘ydi

    Dunyo | 2 iyun, 14:45

    Golden Boy 2025: Bu yilgi mukofot uchun asosiy da’vogarlar kimlar?

    Sport | 2 iyun, 14:41

    Xiaomi bosh terisini himoya qiluvchi “aqlli”fen ishlab chiqardi

    Layfstayl | 2 iyun, 14:20

    Irlandiya qirg‘oqlarida 350 yil oldin cho‘kib ketgan kema topildi (video)

    Dunyo | 2 iyun, 14:17
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.