• Профилга Кириш
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • Сўнгги янгиликлар
  • Асосий янгиликлар
  • Энг кўп ўқилган
  • Колумнистлар
O'zbekcha
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • Сўнгги янгиликлар
  • Асосий янгиликлар
  • Энг кўп ўқилган
  • Колумнистлар
    • USD12586.41
    • RUB160.42
    • EUR14758.82
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Тошкентда
      +35°C
      • Андижон
      • Қарши
      • Бухоро
      • Самарқанд
      • Фарғона
      • Сирдарё
      • Жиззах
      • Термиз
      • Наманган
      • Тошкент
      • Навоий
      • Тошкент вил
      • Нукус
      • Урганч
    • Daryo
      • Интернет-нашр
      • Таҳририят
      • Алоқа маълумотлари
      • Фойдаланиш шартлари
      • Махфийлик сиёсати
      • Янгиликлар архиви
    • Реклама
    • Ижтимоий тармоқлар
      • Instagram | Расмий
      • Instagram | Лайфстайл
      • Instagram | Спорт
      • Facebook | Расмий
      • OK | Расмий
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Рус тилида
      • YouTube | Daryo Глобал
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • Ўзбекистон
      • Бошқалар
      • Навоий
      • Тошкент вилояти
      • Сирдарё
      • Жиззах
      • Қашқадарё
      • Сурхондарё
      • Хоразм
      • Бухоро
      • Самарқанд
      • Наманган
      • Фарғона
      • Aндижон
      • Қорақалпоғистон
      • Тошкент ш.
      • Меҳридарё
      • Об-ҳаво
    • Марказий Осиё
      • Ўзбекистон (Маҳаллий)
      • Афгонистон
      • Қирғизистон
      • Қозоғистон
      • Туркманистон
      • Тожикистон
    • Дунё
    • Пул
      • Бизнес
      • Иқтисодиёт
      • Молия
      • Крипто
    • Маданият
      • Кино
      • Китоб
      • Мусиқа
      • Шоу-бизнес
    • Лайфстайл
      • Аёллар саҳифаси
        • Фарзанд
        • Гўзаллик
        • Карьера
        • Маслаҳатлар
        • Мода
        • Рецептлар
      • Технологиялар
        • Архитектура
        • Гаджетлар
        • Илм-фан
        • Коинот
        • Медиа
      • Авто
      • Қўзиқорин
      • Саёҳат
      • Саломатлик
      • Таълим
        • Абитуриент
        • Инглиз тилини ўрганамиз!
    • Спорт
      • Футбол
      • UFC
      • Бокс
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    Иқтисодиёт

    Кўтарилган ставкалар глобал уй-жой нархларига қандай таъсир кўрсатиши таҳлил қилинди

    Халқаро валюта жамғармаси (ХВЖ) иқтисодчилари Серҳан Чевик ва Садна Наик ўтказган тадқиқотга кўра, марказий банклар томонидан кўтарилган ставкалар ва жаҳон иқтисодиётидаги ноаниқликнинг кучайиши капитал нархини оширди ва сўнгги йилларда активлар, жумладан, кўчмас мулк нархларининг ошишига таъсир қилди.

    Фото: «Дарё»/ Мадина Нурман

    Фото: «Дарё»/ Мадина Нурман

    Мақолада Россия, Туркия, Чехия, Польша, Эстония, Венгрия, Латвия, Литва, Словакия ва Словения бозорлари Халқаро ҳисоб-китоблар банкининг 1998—2022 йиллардаги реал нархлари индексларини ҳисобга олган ҳолда кўриб чиқилди.

    Тадқиқот муаллифлари жорий йилнинг биринчи ярмида ушбу мамлакатларнинг аксариятида кўчмас мулк нархлари анча юқори даражада сақланганлигини қайд этади.

    Энди уларнинг нархи пасайиб бормоқда — янги валюта зарбалари ва уй хўжаликлари даромадлари ўсишининг секинлашиши нархларнинг янги, сезиларли ўзгаришига олиб келиши мумкин, — деб ҳисоблайди тадқиқот муаллифлари.

    Уларнинг таъкидлашича, кўчмас мулк нархининг ошишини белгиловчи энг муҳим омил аҳоли даромадларининг ошиши ҳисобланади.

    Бундан ташқари, бу таъсир қимматроқ бозор сегментларида кўпроқ намоён бўлади: ялпи ички маҳсулотнинг ўртача ўсиши 2,6 фоиз, уй-жой нархларининг ўсиши 2,7 фоиз, ставкаларнинг ўртача даражаси 5 фоиз ва реал даромадларнинг ўсиши 4,8 фоизни ташкил этди.

    2008 йилдаги молиявий инқироздан сўнг ЯИМ ўсиши ставкаларнинг ўзгариши билан солиштирганда нархларга камроқ таъсир қила бошлади. Бу эса ривожланаётган бозорларда ипотека кредитларининг кўпайиши билан боғлиқ бўлиши мумкин.

     

    Қайд этилишича, ставкаларнинг ошиши арзон уй-жойларга кучлироқ таъсир кўрсатади, ипотека кредитлари улуши ва уй хўжаликларининг қарз юки шунчалик юқори бўлади.

    Узоқ муддатли ставкалар бўлса, таъсир ҳам қиммат, ҳам арзон бозор сегментларида салбий бўлади.

    Муаллифларнинг таъкидлашича, ишсизликнинг кучайиши кўчмас мулк бозорига унчалик таъсирга эга эмас, аҳолининг ўсиши эса, биринчи навбатда, арзон уй-жой нархларининг ошишига олиб келади. Инфляция ҳам салбий, аммо статистик жиҳатдан аҳамиятсиз таъсир кўрсатади.

    Ўз навбатида, уй-жой нархларининг кескин ўзгариши иқтисодий фаоллик ва молиявий барқарорликка салбий таъсир кўрсатиши мумкин, шунинг учун бозордаги пасайишни тўғирлашда ХВЖ банкларга қўйиладиган талабларни юмшатиш, шунингдек, солиққа тортиш шартларини ўзгартиришни таклиф қилмоқда.

    Мавзуга доир: 

    • Мирободда энг қиммат: Тошкентда ноябрь ойи учун уйлар нархи таҳлил қилинди;
    • Ўзбекистонда асосий ставка яна 15 фоиз даражасида ўзгаришсиз қолдирилди.
    07.12.2022, 22:35   Изоҳ (0)   21930
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email

    Изоҳ (0)

    Кириш
    Жавоб қолдиринг Бекор қилиш

    Мавзуга доир

    Ўзбекистонда ўзини ўзи банд қилганлар сони эълон қилинди. Уларнинг сафига қандай қўшилиш мумкин?

    07.12.2022, 21:54

    Еврокомиссия АҚШнинг инфляция даражасини пасайтириш тўғрисидаги қонунига жавобан жамғарма ташкил этмоқчи

    07.12.2022, 21:15

    Украина мудофаага сўнгги 10 йиллик умумий маблағдан кўра кўпроқ пул сарфлагани айтилди

    07.12.2022, 20:55

    Аи-80 6 800 сўмдан: Тошкентда кунлик бензин нархлари эълон қилинди

    07.12.2022, 17:19

    Асфальт ёки цемент-бетон йўл: Ўзбекистонда уларнинг иқтисодий ва экологик кўрсаткичлари таҳлил қилинди

    07.12.2022, 15:36

    Россиядан Европа Иттифоқига LNG етказиб бериш ҳажми рекорд даражага кўтарилди

    07.12.2022, 10:05
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Сизнинг муаммоингиз ечими


    BYD Astana Motors расмий дилерлик тармоғи Тошкентдаги барча бешта дилерлик марказида "Бест Буй Дай" тадбирини ўтказади


    “S&P” Ўзбекистон Миллий Банкининг рейтинг прогнозини “ижобий”га кўтарди 


    Савдо, финтех ва “яшил” лойиҳалар: Octobank Хитой билан ҳамкорликни қандай йўлга қўймоқда


    “Wyndham Garden Чарвак” курорт мажмуаси қурилиши қандай кечаётганини кўрсатди


    Қашқадарё ва Бухорода амалга оширилган қуёш энергияси лойиҳаларига 1 йил тўлиши муносабати билан расмий тадбир бўлиб ўтди


    Ёз осмоннинг ўзидаёқ бошланади: Silk Avia Тошкентдан Иссиқкўлга кунлик авиақатновларни йўлга қўймоқда


    “Kia Го!”: Kia Sonet эгаларининг учрашуви – йил давомида бирга


    Тошкент ва Бангкок ўртасида тўғридан-тўғри авиақатнов: Centrum Air янги халқаро йўналишни ишга туширади 


    Қаерга инвестиция киритиш мумкин? Қандай актив турлари мавжуд? 


    Маркет Yandex Go Самарқандда ишга тушди


    American University of Technology (AUT)  28 июнь - Очиқ эшиклар кунига таклиф этади


     Навоий инновациялар университети: замонавий билим сари ишончли қадам 


    Тошкентда Стинг бренди ҳомийлигида "Формула-1" фильмининг премераси бўлиб ўтди


    BI Group ва Асакабанк Ўзбекистонда тижорат кўчмас мулки учун бизнес ипотекасини ишга туширди


    Қашқадарёнинг Чимёни – Мираки ҳақида сиз билмаган фактлар

     

    Тавсия этамиз

    НАТО тарихи – дунёдаги энг қудратли ҳарбий ташкилотнинг обрўси пасаймоқдами?

    26 июн, 20:31
    Audio Icon

    Жой ҳаммага етарди: Жеймс Кемеронга кўра, “Титаник” йўловчиларининг омон қолиш имконияти бўлган

    25 июн, 23:50

    “Трампнинг Титаниги тўхтайди” — Эрон элчиси

    25 июн, 13:39

    АҚШнинг Яқин Шарқдаги ҳарбий базалари сони нечта ва қаерда жойлашган?

    24 июн, 19:05
     
     
     

    Сўнгги янгиликларга ўтиш

    Жанубий Корея ва Марказий Осиё давлатлари саммити 2026 йилга қолдирилди

    Ўзбекистон | 29 июн, 15:00

    Криштиану Роналду Саудия Арабистонини зиёрат қилишни тавсия қилди

    Спорт | 29 июн, 14:48

    Xiaomi камера, динамика ва микрофонли AI Glasses смарт кўзойнакларини эълон қилди

    Лайфстайл | 29 июн, 14:40

    Ўзбекистонда зиплайн ва канатли парк қуриш режалаштирилган туман ва шаҳарлар рўйхати эълон қилинди

    Ўзбекистон | 29 июн, 14:20

    Ўзбекистонда ҳафта бошида қандай об-ҳаво кузатилиши маълум қилинди

    Ўзбекистон | 29 июн, 14:00

    Бред Питтнинг Лос Анжелесдаги уйига ўғри тушди

    Лайфстайл | 29 июн, 13:35
    Daryo About Us

    «Daryo» интернет-нашрининг (Ўзбекистон матбуот ва ахборот агентлиги (ЎзМАА, ҳозирги Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси ҳузуридаги Ахборот ва оммавий коммуникациялар агентлиги) томонидан 13.03.2015 йил санасида 0944-сонли гувоҳнома билан оммавий ахборот воситаси сифатида рўйхатга олинган). Матнли материалларини тўлиқ кўчириш ёки қисман иқтибос келтиришга, шунингдек, фотографик, график, аудио- ва/ёки видеоматериалларидан фойдаланишга daryo.uz сайтига гиперҳавола мавжуд бўлган ва/ёки «Daryo» интернет-нашрининг муаллифлигини кўрсатувчи ёзув илова қилинган тақдирда йўл қўйилади. Чоп этиладиган баъзи маълумотлар 18 ёшга тўлмаган фойдаланувчиларга мўлжалланмаган бўлиши мумкин. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» МЧЖ, 2013–2025

    Ёш бўйича чеклов

    Хато топдингизми? Ctrl+Enter тугмаларини босинг

    • Фойдаланиш шартлари
    • Махфийлик сиёсати
    • Реклама
    Нимани қидирамиз?

    Sign In or Register

    Хуш келибсиз!

    Тизимга киринг ёки Рўйхатдан ўтинг.

    Google

    ёки Э-Почта орқали

    Изоҳ қолдиришингиз, Фойдаланиш шартлари ва Махфийлик сиёсати шартларини қабул қилганингизни англатади

    Рўйхатдан ўтинг

    Рўйхатдан ўтганмисиз? Login.

    Google

    ёки Э-Почта орқали

    Сизга парол электрон почта орқали юборилади.

    Изоҳ қолдиришингиз, Фойдаланиш шартлари ва Махфийлик сиёсати шартларини қабул қилганингизни англатади

    Матнда хато топдингизми?

    ×

    Раҳмат. Биз сизнинг хабарингизни олдик ва хатони имкон қадар тезроқ тузатамиз.