Жаҳон банки тадқиқотчиси Уильям Зейтц томонидан ўтказилган тадқиқот натижаларига кўра, Ўзбекистон ички миграция даражаси бўйича жаҳонда энг қуйи ўринларда туради, деб хабар берди Spot.
Уй-жой сотиб олиш имкониятини баҳолашда бир қанча анъанавий ёндашувлар мавжуд. Мавжуд маълумотлар энг кенг тарқалган икки ёндашувдан фойдаланиш имконини беради: биринчиси, ойлик истеъмол/харажатларга, иккинчиси эса банд бўлган уй-жойнинг ҳисобланган қийматига асосланган.
Иккала йўналишнинг натижалари ҳам нафақат Тошкент ва бошқа шаҳарларда уй-жойни қонунан сотиб олиш (прописка тизими) имкони йўқлигини, балки Ўзбекистон фуқароларининг аксариятида бунга имконият йўқлигини кўрсатади.
Жиззах, Наманган, Сирдарё ва Хоразм вилоятларининг қишлоқ туманларидаги уй-жойни сақлаш учун сарфланган харажатлар жами истеъмол харажатларининг атиги 13 фоизи ёки ундан камроғини ташкил этади.
Энг қиммат шаҳар бозорида — Тошкент шаҳрида шартли ҳисобланган ижара ҳақи 2018 йилдаги ўртача истеъмолнинг 47 фоизидан ортиғини ташкил этган.
Тошкентдаги уй хўжаликларининг 72 фоиздан кўпроғи мамлакатда ўртача даромадлари энг юқори бўлишига қарамай, ўз уйларига эга бўлмаганда, яшаш имкониятига эга бўлмасди.
Уй-жой нархлари нуқтаи назаридан қишлоқ жойларининг кўп қисми ўртача фойдаланиш мумкин бўлмаган (3,1 дан 4,0 коэффициенти билан) ва барча шаҳар жойлари кескин эришиб бўлмайдиган деб таснифланади (нисбати 4,1 дан юқори).
Уй-жой нархини баҳолаш нуқтаи назаридан, Тошкент АҚШнинг Сан-Франциско ва Канададаги Ванкувер каби кўплаб эксклюзив шаҳарларига қараганда қимматроқ.
Тошкентда яшаш нархи ўртача шаҳар шароитига қараганда анча юқори. Агар Тошкентдаги уй-жой нархининг бошланғич сценарийси сифатида қабул қилинадиган сценарий кўриб чиқилса, бутун мамлакат бўйлаб пойтахтда уй-жой нархининг ҳеч бўлмаганда 25 фоизини таъминлайдиган нарх даражаси эга ҳудуд мавжуд эмас.
Агар Тошкентдаги уй-жой нархининг ўртача қиймати олинса, мамлакатнинг бошқа барча минтақаларида уй-жой нархи ўртача бюджетдан юқори бўлади.
Изоҳ (0)