С 24 октября 2024 года в Узбекистане начал действовать новый порядок предоставления ипотечных кредитов и субсидий для граждан, включенных в программу по снижению бедности. Постановлением Кабинета Министров № 691 от 21 октября 2024 года утверждены условия, разработанные на основе рекомендаций «махаллинской семерки», сообщает правовой портал «Норма».
Условия и порядок получения ипотеки
Согласно новому положению, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить ипотечные кредиты для строительства, реконструкции или ремонта жилья. Максимальная сумма кредита составляет 120 миллионов сумов, с процентной ставкой, на четыре процентных пункта выше основной ставки Центрального банка, и сроком погашения до 20 лет.
Государственные субсидии на ипотеку
Программа также предусматривает субсидирование части расходов по ипотеке. Государственная поддержка покроет 15% от суммы кредита, выделенной на первоначальный взнос, а также часть процентных платежей, если ставка превышает 12%, в течение первых пяти лет. Эти меры направлены на снижение финансовой нагрузки на заемщиков.
Процедура регистрации и налоговые льготы
Граждане, соответствующие требованиям, могут зарегистрироваться для получения субсидии через платформу «subsidyplatform.mf.uz». Также участникам программы предоставляется скидка 50% на оформление кадастрового паспорта и регистрацию прав на недвижимость.
Критерии для заемщиков
Для получения ипотечного кредита и субсидии необходимо:
- Быть гражданином Узбекистана в возрасте от 18 до 60 лет.
- Иметь официальный доход, достаточный для покрытия ежемесячных платежей (допустимы доходы от личного хозяйства, фермерства или самозанятости).
- Платежи по всем займам не должны превышать 60% от среднемесячного дохода заемщика.
- Не иметь просроченной задолженности по предыдущим кредитам.
- Не использовать субсидии и ипотеку по другим жилищным программам ранее.
- Владеть недвижимостью или земельным участком, где планируется реконструкция или строительство, или иметь родственные связи с владельцем и проживать по адресу не менее шести месяцев.
Полный текст постановления доступен в Национальной базе данных законодательства Узбекистана.
Комментарии (0)