Осенний период в Ташкенте и в других городах Узбекистана отмечается пиком показателей аренды жилья, резюмируют аналитики торговой онлайн площадки OLX.uz, исходя из статистики прошлого и текущего годов. Это обусловлено началом нового учебного года, когда приезжие студенты озадачены поиском жилья в городах. Доступная стоимость и локация, ближайшая транспортная развязка – наиболее важные критерии.
Перед арендодателями же стоит цель до зимы (которая считается «не сезоном») успеть выгодно сдать в аренду свою недвижимость. В тройке типов временного жилья, котирующегося среди студентов в 2022 и 2023 годах, - квартиры, хостелы и дома.
По сравнению с 2022-м, в текущем году средняя стоимость аренды жилья возросла на $30-100. С сентября средняя месячная арендная плата в Ташкенте составляет $350. В других «студенческих» городах можно снять дешевле: в Самарканде и Фергане за $300, в Карши всего за $130. Статус туристического города и престиж гуманитарных вузов обязывает бухарских арендодателей устанавливать среднюю стоимость за аренду жилья от $400.
Как говорится, спрос рождает предложение. На сайте OLX.uz за 2022 год всего было размещено 660 объявлений о сдаче жилья в аренду студентам из Ташкента, Самарканда, Бухары, Карши и Ферганы. А за три квартала 2023 года количество предложений уже достигло 632.
Что касается объявлений студентов «сниму жилье» в вышеперечисленных городах, цифры таковы: 1 057 в минувшем году и к осени этого года пока 604.
В пятерке запросов на OLX.uz в данной категории за два года отметились «Аренда квартиры», «Юнусабад», «Сергели», «Chilonzor», «Чиланзар».
И подытожим наш тематический аналитический обзор помесячными ценами за временное проживание в нынешнем году.
- в Ташкенте - от 1 150 000 сум до 45 500 000 сум
- в Самарканде - от 900 000 сум до11 000 000 сум
- в Бухаре - от 900 000 сум до 15 000 000 сум
- в Фергане - от 800 000 сум до 8 000 000 сум
- в Карши – от 650 000 сум до 8 000 000 сум
Исходя из приведенных цифр, очевиден вывод, что вряд ли самая высокая цена будет доступна среднестатистическому студенту.
Данные для анализа были получены методом парсинга сайта www.olx.uz.
Комментарии (0)