На что должен обязательно обратить внимание будущий новосел, а чем он может пренебречь. Подробно обо всем корреспонденту Daryo из Казахстана рассказал управляющий директор компании «ГлавСтрой-2020» Салауат Куаткалиев.
Основная закономерность – это площадь жилья. Логично, что чем она больше, тем выше будет его стоимость. На втором месте – локация.
«Например, в поселке Туздыбастау, который совсем скоро станет частью престижного района Алматы, можно купить квартиру в ценовом диапазоне от 9,6 млн тенге ($21.211). Обычно на стоимость жилья влияет доступность общественного транспорта. Чем ближе автобусная остановка, тем дороже ваша недвижимость», - указал Куаткалиев.
Сделать ваше жилье на 10-15% дешевле поможет выбор в пользу первого этажа и черновая отделка - без штукатурки, с черновой стяжкой и коммуникации, проведенные до точки подключения. До 35% средств можно сэкономить, купив квартиру на начальной стадии строительства.
«Монолитные дома могут стоить до 30% дороже панельных. Также на цену в плане увеличения влияет планировка: свободная или улучшенная стоит выше стандартной. Выходящие на центральную улицу окна, крупные магазины, школы и детсады, парк и водоем поблизости также повлияют на стоимость», — сообщил эксперт по недвижимости.
Вместе с тем Салауат Куаткалиев указал, что жилье будет дешевле, если неподалеку расположено вредное производство. Также низкие цены предлагают новые участники рынка.
«Покупать квартиру у начинающих или мало известных компаний дешевле, чем у лидеров», — подчеркнул он.
Светлана Шестернёва, Алматы
Комментарии (0)