По данным Национального статистического управления, цены на новое жильё в Казахстане за предыдущий год выросли на 3%, в то время как перепродажа квартир на вторичном рынке упала на 3,3%.
Эксперты отмечают разнонаправленное движение в сфере недвижимости за последние полгода: цены на «вторичку» снизились, а темпы роста «первички» замедлились.
Александр Пак, президент Казахстанской ассоциации агентов по недвижимости, отмечает, что в условиях нынешней инфляции стоимость недвижимости будет расти постепенно: по мере роста цен на стройматериалы будет расти «первичка», а затем «вторичка».
За год стоимость строительных материалов выросла на 6%. На более чем 7% подорожали гравий, песок, глина, минеральные изделия и прочие товары. В то же время - стекло листовое, краски, лаки, проволока холодного вытягивания и паркет подешели.
Колебания цен на рынке жилья варьируются в зависимости от региона. В Актобе и Кизилорде цены на новое жильё растут (почти на 9% и больше чем на 7%), в то время как в других регион спрос снижается.
Что касается «вторички», то рост цен был замечен в Талдыкоргане и Атырау.
На рынке аренды жилья цены значительно выросли в Жезказгане, Караганде и Атырау – больше чем на 20%.
Эксперты ожидают, что в 2024 году ситуация с ценами на жильё останется в пределах текущих значений, особенно при участии государственных программ по поддержке жилищного строительства.
Комментарии (0)