Поиск арендного жилья через интернет-платформы в настоящее время является одним из наиболее удобных и востребованных методов. Большинство пользователей предпочитают обращаться к онлайн-площадкам для поиска недвижимости. Экономия ресурсов очевидна: потенциальный арендатор может заранее определить выгодные предложения, фильтруя их по нужным параметрам. Например, как на сайте olx.uz, где в категории “Недвижимость” за 2022 год размещено 289 704 объявления о посуточной и долгосрочной аренде квартир и домов, а за 2023 аналогичных опубликовано 330 067. Рекламодатели, используя специальные опции, предоставляют подробные характеристики объектов. Поэтому важно обращать внимание на информацию о площади, цене, условиях проживания, местоположении, близости к инфраструктуре и других важных параметрах.
Не исключено, что среди разнообразия предложений арендодателей могут оказаться и мошеннические ловушки, в которые могут попасть не только новички, но и опытные соискатели, сообщил Daryo.uz руководитель отдела "Недвижимость" OLX Усман Алиев.
К сожалению, мошенничество, в частности, в интернет-пространстве, стало распространённой проблемой в нашей стране. И сфера аренды недвижимости – не исключение. Недобросовестные люди под видом арендаторов обманывают доверчивых граждан. И чтобы при поиске арендного жилья избежать уловок хитро выстроенных схем, влекущих потерю денежных средств, утечку личных данных или риски безопасности, необходимо обращать внимание на разные важные факторы,
- отметил руководитель отдела "Недвижимость" OLX Uzbekistan Усман Алиев.
Как же обезопасить себя и не попасться на удочку мошенников? В OLX рассказали о ряде характерных признаках, отличающих фейковые объявления от реальных и призвали обратить внимание на слишком выгодные условия, отсутствие фотографий с информативным описанием или фотографии с эффектом фотошопа.
Также не следует открывать подозрительные ссылки, поскольку они могут направлять на фишинговые сайты.
Также следует обратить внимание на следующие факторы:
Проверка рейтинга и отзывов. Перед окончательным выбором арендного жилья не лишним будет почитать комментарии пользователей сайта OLX.uz под объявлением. Либо, если это иной сайт, можно проверить рейтинг арендодателя или агентства (в зависимости технических возможностей веб-ресурса вашего поиска). Это, в частности, поможет убедиться в достоверности и гарантии заинтересовавшего предложения.
Встреча с рекламодателем.
Соискателя должен насторожить отказ рекламодателя показать жильё по запросу, предоставить документы на владение недвижимостью или разрешение на сдачу жилья в аренду. Также под сомнения должны поставить такие факты, как постоянная отсрочка со стороны рекламодателя встречи для ознакомления с условиями вашего будущего проживания, назначение места встречи (сомнительная локация - безлюдные места или не имеющие отношения к геолокации съёмной квартиры).
Просьбы о предоплате или предоставлении ваших личных данных. Следует проявить осмотрительность относительно просьбы или предложения внести предоплату до того, как соискатель даже не осмотрел квартиру или не заключил договор аренды.
Просьба быстрого оформления сделки. Подписание сомнительных договоров или согласие на условия, которые могут быть изменены в ущерб соискателю, а также предварительное подписание документа, якобы гарантирующего рекламодателю согласие соискателя на его предложение. Лучше совершать оформление сделки в присутствии специалиста (юриста, нотариуса).
В OLX призывают незамедлительно реагировать при обнаружении подозрительных объявлений об аренде квартир на сайтах, связываться с администрацией сайта, использовать функцию жалобы и информировать ответственные органы.
Комментарии (0)