В Узбекистане разработан законопроект о внедрении эскроу-системы при продаже жилья. Об этом на пресс-конференции в Ташкенте сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Шерзод Хидоятов.
Как передаёт корреспондент Daryo, на мероприятии обсуждались меры правительства по обеспечению населения жильём.
По словам министра, законопроект о запуске эскроу уже разработан и представлен правительству. Сейчас документ готовится к внесению в Олий Мажлис.
«Эскроу-система сейчас работает на добровольной основе — пользоваться ею могут все желающие. После принятия законопроекта парламентом система будет внедрена по всей республике в обязательном порядке. Уже сегодня частные банки и предприниматели пробуют работать в этой системе», — сказал Хидоятов.
Эскроу позиционируется как безопасный механизм покупки жилья. При покупке квартиры в строящемся доме покупатель переводит деньги не застройщику, а в банк. Средства передаются продавцу только после завершения строительства и оформления всех документов.
Председатель Комитета по урбанизации Шерзод Кудбиев заявил, что новый закон чётко определит границы на рынке жилья.
По его словам, застройщики смогут строить жильё свободно, однако если они привлекают средства граждан, этот процесс должен регулироваться законом. В частности, необходимо определить, какую часть средств можно привлекать, кто будет нести ответственность за задержку сдачи дома и что произойдёт в случае банкротства застройщика.
Кудбиев отметил, что закон планируется внести в Законодательную палату в марте–апреле и принять до 1 июля.
