1 августа Кабинет Министров Узбекистана принял постановление «О мерах по реализации крупного инвестиционного проекта по строительству круглогодичного курортного комплекса Sea Breeze Uzbekistan».
Проект, инициированный азербайджанской компанией Agalarov Development совместно с её узбекским партнёром Sea Breeze Uzbekistan, охватывает территорию в 577 гектаров в Бостанлыкском районе Ташкентской области. Общий объём инвестиций оценивается в 5 миллиардов долларов США. Проект признан лучшим предложением правительственной комиссией по инвестициям, промышленному развитию и регулированию торговли.
Планируется создание современной туристической инфраструктуры, которая будет способствовать развитию региона, улучшению качества предоставляемых услуг и созданию новых рабочих мест для местного населения.
В рамках реализации проекта компания Sea Breeze Uzbekistan обязуется согласовать все проектные решения с уполномоченными госорганами до начала строительства. Тарифы на коммунальные услуги на территории курорта должны быть согласованы с Кабинетом Министров.
Компания должна основываться на международном опыте по развитию туристической инфраструктуры и соблюдению экологических требований устойчивого строительства.
Частная собственность и компенсации
Перед началом реализации проекта компания обязана решить все вопросы, связанные с частной собственностью на территории строительства — в том числе по дачным участкам и иным формам частной собственности. Все действия будут проводиться в строгом соответствии с законодательством, с обязательным соблюдением правовых процедур.
Компенсации собственникам будут выплачиваться в соответствии с действующим законодательством. При этом будет обеспечен баланс интересов всех сторон, прозрачность и взаимопонимание на каждом этапе.
Экологические меры
Особое внимание будет уделено сохранению зеленых зон. Деревья и другие элементы природного ландшафта будут, по возможности, пересажены, а не вырублены. В случае необходимости вырубки деревьев, предусмотрена компенсация — высадка саженцев в увеличенном объёме, что должно не только компенсировать утрату, но и усилить озеленение региона.
Поскольку курорт расположен рядом с водохранилищем, строгое соблюдение экологических требований по охране водных ресурсов станет обязательным. На территории курорта будет установлен государственный контроль за состоянием окружеющей среды, в том числе качеством воды. Будет создана надежная система сбора и очистки сточных вод, исключающая загрязнение водохранилища и прилегающих территорий.
Кроме того, обязательствами компании определены исключение сброса отходов и сточных вод в Чарвакское водохранилище и реку Чирчик, а также организация отвода сточных вод в очистные сооружения города Чирчик.
Строгий государственный контроль
Отдельным пунктом постановления подчеркивается, что реализация проекта будет находиться под строгим контролем государственных органов. Генеральная прокуратура возьмёт под контроль соблюдение градостроительных и экологических норм, а также законность и прозрачность всех этапов — от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию.
Развитие курортной зоны не ограничится строительством комплекса — предусмотрено благоустройство и развитие прилегающих территорий, что создаст комфортные условия как для отдыхающих, так и для местных жителей.
Инвестиции в инфраструктуру укрепят экономический потенциал региона, повысят уровень сервиса и привлекут больше туристов, став мощным импульсом для устойчивого развития всего района.
Ожидается, что реализация проекта станет образцом современного подхода к развитию туристических территорий — с учётом интересов природы, общества и экономики.
