• Profilga Kirish
  • 1744009905_435.svg 1744009905_642.svg

  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
Ўзбекча
Русский
English
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • O'zb
  • Ўзб
  • Рус
  • Eng
  • So‘nggi yangiliklar
  • Asosiy yangiliklar
  • Eng ko‘p o‘qilgan
  • Kolumnistlar
    • USD12654.13
    • RUB161.18
    • EUR14817.99
    • Google play
    • App Store
    • Telegram
    • Toshkentda
      +35°C
      • Andijon
      • Qarshi
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Farg‘ona
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Termiz
      • Namangan
      • Toshkent
      • Navoiy
      • Toshkent vil
      • Nukus
      • Urganch
    • Daryo
      • Internet-nashr
      • Tahririyat haqida
      • Aloqa ma'lumotlari
      • Foydalanish shartlari
      • Maxfiylik siyosati
      • Yangiliklar arxivi
    • Reklama
    • Ijtimoiy tarmoqlar
      • Instagram | Rasmiy
      • Instagram | Lifestyle
      • Instagram | Sport
      • Facebook | Rasmiy
      • OK | Rasmiy
      • YouTube | Daryo
      • YouTube | Daryo Rus tilida
      • YouTube | Daryo Global
    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte
    Daryo logo white
    • O‘zbekiston
      • Boshqalar
      • Navoiy
      • Toshkent viloyati
      • Sirdaryo
      • Jizzax
      • Qashqadaryo
      • Surxondaryo
      • Xorazm
      • Buxoro
      • Samarqand
      • Namangan
      • Farg‘ona
      • Andijon
      • Qoraqalpog‘iston
      • Toshkent sh.
      • Mehridaryo
      • Ob-havo
    • Markaziy Osiyo
      • O‘zbekiston (Mahalliy)
      • Afg'oniston
      • Qirg‘iziston
      • Qozog‘iston
      • Turkmaniston
      • Tojikiston
    • Dunyo
    • Pul
      • Biznes
      • Iqtisodiyot
      • Moliya
      • Kripto
    • Madaniyat
      • Kino
      • Kitob
      • Musiqa
      • Shou-biznes
    • Layfstayl
      • Ayollar sahifasi
        • Farzand
        • Go‘zallik
        • Karyera
        • Maslahatlar
        • Moda
        • Retseptlar
      • Texnologiyalar
        • Arxitektura
        • Gadjetlar
        • Ilm-fan
        • Koinot
        • Media
      • Avto
      • Qo‘ziqorin
      • Sayohat
      • Salomatlik
      • Ta’lim
        • Abituriyent
        • Ingliz tilini o’rganamiz
    • Sport
      • Futbol
      • UFC
      • Boks
    infinix
    Daryo.uz - Login
    Daryo.uz Daryo.uz
    Daryo.uz - Login
    O‘zbekiston

    Ko‘chmas mulk bozoridagi faollik aprel oyida barqaror tiklandi — tahlil

    Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi o‘zining navbatdagi hisobotida O‘zbekiston ko‘chmas mulk bozorida yuz bergan o‘zgarishlar tahlilini taqdim etdi.

    Foto: “Daryo” / Madina Nurman
    Foto: “Daryo” / Madina Nurman

    Ko‘chmas mulk bozoridagi faollik ketma-ket ikki oylik pasayishdan so‘ng, aprel oyida barqaror tiklanishni ko‘rsatdi. Oy davomida bitimlar hajmi 20 foizga oshib, 24 mingtani tashkil etdi.

    Foto: Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi
    Foto: Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi

    Hududiy dinamika

    Aprel oyida ko‘chmas mulk bozoridagi hududiy dinamika barqaror o‘sishni ko‘rsatib, respublikaning hech qaysi hududida bitimlar hajmida pasayish qayd etilmadi.

    Faollikning eng sezilarli o‘sishi Namanganda (39 foiz), Samarqand (29 foiz) va Buxoro viloyatlarida (27 foiz) qayd etildi.

    Foto: Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi
    Foto: Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi

    Ikkilamchi bozordagi uy-joy narxlari

    Aprel oyida O‘zbekistonda ikkilamchi bozorda uy-joylarning o‘rtacha narxi o‘tgan oyga nisbatan 1,3 foizga oshdi. Yillik hisobda o‘sish 2,4 foizni tashkil etdi.

    O‘sish surʼatlari Jizzax, Surxondaryo va Xorazm viloyatlari, shuningdek, Qoraqalpog‘iston Respublikasida yuqori qayd etilgan.

    Toshkent shahrida ko‘chmas mulk bozoridagi vaziyat

    Aprel oyida Toshkent shahri ko‘chmas mulk bozori nisbatan barqarorlikni ko‘rsatdi. Ikkilamchi bozorda uy-joylarning o‘rtacha narxi deyarli o‘zgarmagan (0,3 foiz pasayish). Yillik hisobda ham birlamchi, ham ikkilamchi ko‘chmas mulk bozorlarida narxlarning pasayishi kuzatildi.

    Ikkilamchi uy-joylarning o‘rtacha narxi 6,3 foizga kamaygan bo‘lsa, birlamchi uy-joy segmentida esa pasayish 4,2 foizni tashkil etdi. Ikkilamchi uy-joy narxlarining eng katta pasayishi Chilonzor (10,7 foiz), Mirzo Ulug‘bek (9,4 foiz) va Yashnobod (8,2 foiz) tumanlarida kuzatildi.

    Birlamchi uy-joy narxlarining eng sezilarli pasayishi Uchtepa (15,3 foiz), Shayxontohur (13,3 foiz) va Yunusobod (8,8 foiz) tumanlarida kuzatildi.

    Uy-joy ijara bozori

    Aprel oyida Toshkent shahrida ijara narxlarining barqarorlik kuzatildi. O‘rtacha ijara narxi o‘tgan oydagi ko‘rsatkichni saqlanib qoldi va bir kvadrat metr uchun 8,1 dollarni tashkil etdi.

    Poytaxtning Mirobod, Shayxontohur va Yakkasaroy tumanlarida ijara narxi nisbatan yuqoriligicha qolmoqda. Ushbu tumanlarda ijara narxi bir kvadrat metr uchun o‘rtacha 10,4 dollarni tashkil etadi.

    Yillik hisobda o‘rtacha ijara narxlarining pasayishi sekinlashib, 3 foizni tashkil etdi. Yil davomida ijara narxlarining eng sezilarli pasayishi Uchtepa, Yunusobod va Mirzo Ulug‘bek tumanlarida qayd etildi.

    O‘zbekistonda uy-joy bozori

    Avvalroq Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti mutaxassislari respublikada uy-joy va ipoteka bozoridagi faollik darajasini tahlil qilgandi. Unga ko‘ra, 2024-yilning III choragida O‘zbekiston uy-joy bozorida faollik darajasi pasaydi. Xususan, iyul—sentyabr oylarida ko‘p qavatli uylardagi kvartiralar oldi-sotdisi uchun 41 861 ta shartnoma rasmiylashtirilgan. Ushbu ko‘rsatkich 2023-yilning mos davridagiga nisbatan 3362 taga (7,4 foizga) kam.

    Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi tahliliga ko‘ra, oktyabr oyida ko‘chmas mulk bozorining hududlar kesimidagi dinamikasi Toshkent viloyatida (+10 foiz) sezilarli o‘sdi, shuningdek, Qoraqalpog‘iston Respublikasi (+8,1 foiz) va Jizzax viloyatida (+7,5 foiz) ijobiy o‘zgarishlarni ko‘rsatdi.

    Tahlillar tijorat banklari tomonidan ajratilgan ipoteka kreditlari va aholi tasarrufidagi daromadlar uy-joy bozoriga taʼsir etuvchi muhim omillar ekanligini ko‘rsatdi.

    Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 11-noyabrdagi qarori bilan uy-joy sotib olish uchun subsidiyalar ajratish tartibiga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritildi. Qaror bilan subsidiyalar bilan qoplanadigan foiz to‘lovlari miqdoriga ham o‘zgartirish kiritildi. Endilikda yangi kreditlar uchun yillik 12 foizdan yuqori qismi, 2025-yildan boshlab esa Markaziy bankning asosiy stavkasidan ortiq qismi qoplanadi.

    Boshlang‘ich to‘lov va foizlarning bir qismini qoplash uchun subsidiyalar Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan besh ish kuni ichida to‘lanadi.

    17 may, 18:00   Izoh (0)   1656
    Facebook Twitter LinkedIn Telegram Email
    #uy-joy#ko'chmas mulk#ijara

    Izoh (0)

    Kirish
    Javob qoldiring Bekor qilish

    Mavzuga doir

    Toshkentdagi ijara bozorida noyabr oyida turg‘unlik qayd etildi

    19.12.2024, 19:20

    O‘zbekistonda hokimliklarga yangi vakolatlar beriladi

    23.12.2024, 10:50

    Toshkentda 2024-yili 1 sotix yer narxi 352 mln so‘mni tashkil etdi — Markaziy bank

    6 fevral, 22:30

    Toshkentda uy-joylar uchun ijara narxlari arzonlashishda davom etmoqda

    7 fevral, 20:20

    Toshkent shahrida yanvar oyida “dom”larga investitsiyalarning daromadliligi sekinlashdi

    14 fevral, 20:54

    O‘zbekistonda ipoteka kreditlarida to‘lovlarning bir qismini qoplash uchun subsidiyalar oshiriladi

    24 fevral, 10:52

    O‘zbekistonda buzilayotgan uy-joyning bozor qiymati to‘liq qoplab beriladi

    24 fevral, 12:55

    Ipoteka kreditlari uchun subsidiya olishga arizalar qabuli sanasi e’lon qilindi

    24 fevral, 11:48

    O‘zbekistonda ko‘chmas mulkni ommaviy baholash tizimi joriy etiladi 

    5 mart, 20:00

    Rossiyada norezidentlar uy-joy sotib olishi bo‘yicha o‘zbekistonliklar top uchlikka kirdi

    10 mart, 14:25

    InfinBANK va Murad Buildings’dan ipoteka: Yangi uy-joyingiz kaliti!

    14 mart, 16:30

    Toshkentda bitta xonadon narxi necha yillik ijara haqiga tengligi aniqlandi 

    14 mart, 16:28

    Toshkentda o‘rtacha ta‘mirlangan xonadonlar uchun ijara narxlari pasayishda davom etmoqda – tahlil

    15 mart, 18:50

    Geologiya muzeyi buzilayotgani haqidagi xabarlarga izoh berildi

    19 mart, 23:00

    NRG kompaniyasi: Yangi bobni ochyapmiz, yangi falsafani shakllantiryapmiz.

    27 mart, 15:00

    Burj Xalifaning 108-qavatida joylashgan 51 mln dollarlik penthaus qanday ko‘rinishga ega?

    4 aprel, 15:50

    Toshkent viloyatida “snos”lar uchun qancha pul sarflangani ochiqlandi 

    3 aprel, 20:10

    Samarqandda 220 ta mulk ziyorat markazi uchun tortib olinayotgani aytildi 

    7 aprel, 21:10

    Dunyodagi eng qimmat uylar qanday ko‘rinishda va kimlarga tegishli?

    10 aprel, 14:56

    Ikkinchi Jahon urushi haqida yashirilgan haqiqatlar va bugungi siyosiy o‘yinlar

    8 may, 17:55

    O‘zbekistonda 2024-yilda foydalanishga topshirilgan uylar soni ochiqlandi 

    8 may, 22:05

    O‘zbekistonda “davlat ishi”dagilarga aprelning ikkinchi yarmi uchun qancha maosh to‘langani aytildi 

    10 may, 18:05

    “Otang bozor, onang bozor”, qurilish do‘koni ochmoqchi bo‘lsang, Tashkent INDEX’ga bor

    13 may, 09:05

    BI Group Toshkent BI Botanika Saroyi turar-joy majmuasini belgilangan muddatdan oldin foydalanishga topshirdi va sifat hamda muddatga sodiqligini tasdiqladi

    13 may, 15:00

    “Botanika” turar joy majmuasi qurilishi tadbirkorlar eʼtirozi sabab to‘xtatiladigan bo‘ldi

    12 may, 19:38

    “Qorasaroy” turar joy majmuasi aholisi hududda ko‘p qavatli uy-joylar qurilayotganidan norozi. Aholiga ko‘ra bu uylarning qurilishi noqonuniy hisoblanadi

    13 may, 18:50

    O‘zbekiston hayot sifati yuqori mamlakatlar qatoridan joy oldi — reyting

    14 may, 18:07

    Tramp Qatarda 1,2 trln dollarlik iqtisodiy bitim imzoladi

    15 may, 14:30

    Nega aynan bugun farzandingizga sarmoya kiritish muhim ahamiyatga ega?

    15 may, 21:00

    O‘zbekistonda 21 mlrd so‘mlik davlat xaridi noqonuniy o‘tkazilishining oldi olindi

    15 may, 19:15

    Tramp 1 million falastinlikni G‘azodan Liviyaga ko‘chirmoqchi — OAV

    17 may, 11:15
    ×Lightbox Image

    Daryo.uz | Sizning muammoingiz yechimi


    “Kia Go!”: Kia Sonet egalarining uchrashuvi – yil davomida birga


     Navoiy innovatsiyalar universiteti: zamonaviy bilim sari ishonchli qadam 


    Kapitalbank investitsiyalari – O‘zbekiston yoshlari kelajagiga sarmoya


    “AloqaBank” yoshlar bilan ishlashga oid dasturlarni kengaytirmoqda


    Market Yandex Go Samarqandda ishga tushdi


    Toshkent va Bangkok o‘rtasida to‘g‘ridan-to‘g‘ri aviaqatnov: Centrum Air yangi xalqaro yo‘nalishni ishga tushiradi 


    Qashqadaryo va Buxoroda amalga oshirilgan quyosh energiyasi loyihalariga 1 yil to‘lishi munosabati bilan rasmiy tadbir bo‘lib o‘tdi


    Qashqadaryoning Chimyoni – Miraki haqida siz bilmagan faktlar


    Savdo, fintex va “yashil” loyihalar: Octobank Xitoy bilan hamkorlikni qanday yo‘lga qo‘ymoqda


    Yoz osmonning o‘zidayoq boshlanadi: Silk Avia Toshkentdan Issiqko‘lga kunlik aviaqatnovlarni yo‘lga qo‘ymoqda


    “Kia Go!”: Kia Sonet egalarining uchrashuvi – yil davomida birga


    Toshkentda Sting brendi homiyligida "Formula-1" filmining premyerasi bo‘lib o‘tdi


    Qayerga investitsiya kiritish mumkin? Qanday aktiv turlari mavjud? 


    Faqat tekshirilgan foydalanuvchilar: nima uchun to‘lov ilovalari  shaxsni tasdiqlashni so‘raydi


    BI Group va Asakabank O‘zbekistonda tijorat ko‘chmas mulki uchun biznes ipotekasini ishga tushirdi

     

    Tavsiya etamiz

    NATO tarixi – dunyodagi eng qudratli harbiy tashkilotning obro‘si pasaymoqdami?

    26 iyun, 20:31
    Audio Icon

    Joy hammaga yetardi: Jeyms Kemeronga ko‘ra, “Titanik” yo‘lovchilarining omon qolish imkoniyati bo‘lgan

    25 iyun, 23:50

    “Trampning Titanigi to‘xtaydi” — Eron elchisi

    25 iyun, 13:39

    AQSHning Yaqin Sharqdagi harbiy bazalari soni nechta va qayerda joylashgan?

    24 iyun, 19:05
     
     
     

    So‘nggi yangiliklarga o‘tish

    “Birinchi xonimga ko‘ylak tikish katta mas’uliyat”. Diyora Usmonova kiyim brendi, hayotidagi fojialar va asrab olgan farzandlari haqida

    Layfstayl | 30 iyun, 19:22

    “AloqaBank” yoshlar bilan ishlashga oid dasturlarni kengaytirmoqda

    Reklama | 30 iyun, 18:00

    Yevropa rahbarlari NATO kechki ziyofatida Trampni Rossiyaga nisbatan qattiqroq siyosat yuritishga undadi

    Dunyo | 30 iyun, 19:11

    Polsha snaryadlar ishlab chiqarishni besh baravarga oshirishni rejalashtirmoqda

    Dunyo | 30 iyun, 19:00

    Seulda “Kalmar o‘yini” seriali sharafiga parad o‘tkazildi

    Kino | 30 iyun, 18:50

    O‘zbekistonda 843 kishiga arzon kreditda mashina olib berishni vaʼda qilgan 9 kishi qo‘lga olindi

    O‘zbekiston | 30 iyun, 18:40

    Malika Diananing ko‘ylagi auksionda yarim million dollarga sotildi

    Layfstayl | 30 iyun, 18:30

    Pokistonda bomba portlashi oqibatida 13 nafar askar halok bo‘ldi

    Dunyo | 30 iyun, 18:20

    Iyul oyida O‘zbekistonda ob-havo qanday bo‘ladi?

    O‘zbekiston | 30 iyun, 18:15
    Daryo About Us

    “Daryo” internet-nashrining (O‘zbekiston matbuot va axborot agentligi (O‘zMAA, hozirgi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi huzuridagi Axborot va ommaviy kommunikatsiyalar agentligi) tomonidan 13.03.2015 yil sanasida 0944-sonli guvohnoma bilan ommaviy axborot vositasi sifatida ro‘yxatga olingan. Matnli materiallarni to‘liq ko‘chirish yoki qisman iqtibos keltirishga, shuningdek, fotografik, grafik, audio va/yoki videomateriallaridan foydalanishga “daryo.uz” saytiga giperhavola mavjud bo‘lgan va/yoki “Daryo” internet-nashrining muallifligini ko‘rsatuvchi yozuv ilova qilingan taqdirda yo‘l qo‘yiladi. Chop etiladigan ba’zi ma’lumotlar 18 yoshga to‘lmagan foydalanuvchilarga mo‘ljallanmagan bo‘lishi mumkin. Info@daryo.uz

    Telegram Youtube Facebook Instagram Twitter vkontakte

    © «Simple Networking Solutions» MChJ, 2013–2025

    Yosh bo‘yicha cheklov

    Xato topdingizmi? Ctrl+Enter’ni bosing

    • Foydalanish shartlari
    • Maxfiylik siyosati
    • Reklama
    Nimani qidiramiz?

    Sign In or Register

    Xush kelibsiz!

    Tizimga kiring yoki Roʻyxatdan oʻting.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Roʻyxatdan oʻting

    Roʻyxatdan oʻtganmisiz? Login.

    Google

    yoki E-Pochta orqali

    Sizga parol elektron pochta orqali yuboriladi.

    Izoh qoldirishingiz, Foydalanish shartlari va Maxfiylik siyosati shartlarini qabul qilganingizni anglatadi

    Matnda xato topdingizmi?

    ×

    Rahmat. Biz sizning xabaringizni oldik va xatoni imkon qadar tezroq tuzatamiz.