AQSHda uy muammosi: ipoteka stavkalari 2008-yildan beri eng yuqori darajaga chiqdi

Amerika ko‘chmas mulk bozorida yil boshida vaziyat ancha yaxshi edi. The Wall Street Journal nashri qanday qilib ahvol yomonlashganini tahlil qildi. 

Amerika Rieltorlar milliy assotsiatsiyasi ma’lumotlari uy-joy sotib olish imkoniyati, ipoteka stavkalari, uy-joy narxlari va uy xo‘jaliklari daromadiga asoslangan holda, aprel oyi holatiga ko‘ra, mavjud uylar 2007-yil iyul oyidan buyon eng kam narxda bo‘lganligini ko‘rsatdi. 

O‘tgan haftada AQSHda 30 yillik qat’iy ipoteka bo‘yicha o‘rtacha stavka haftasiga 5,23 foizdan 5,78 foizga ko‘tarildi. Yanvar oyida bu ko‘rsatkich 3,45 foiz edi va 1990 va 2000-yillardagidan ko‘ra yaxshiroq edi. 

Oxirgi marta ipoteka stavkalari 2008-yilda hozirgidek yuqori bo‘lgan edi. O‘shandan beri uy sotib olgan har bir amerikalik hozirgidan ko‘ra yaxshiroq stavkada uy oldi. 

Bundan tashqari, 2008-yildan beri qayta moliyalashning bir necha to‘lqinlari bo‘lib o‘tdi, oxirgisi pandemiya davrida, o‘rtacha ipoteka stavkasi 2,65 foizga tushib ketgan. 

Prognozlarga qaraganda keyingi oylarda ipoteka stavkalari yanada oshishi mumkin. Amerikadagi uy stovi ham may oyida aprelga qaraganda 5,6 milliondan 5,4 millionga tushib ketdi. 

Ipoteka stavkalarining balandligi ko‘plab odamlarni vaziyatni yaxshilanishini kutib turishga majbur qilmoqda.