Ko‘chmas mulk o‘z biznesingizni ochish uchun ham, ijaraga berish natijasida daromad olish uchun ham to‘g‘ri keladi.
First Development Group analitiklari muntazam ravishda poytaxtdagi ko‘chmas mulkning tahlilini amalga oshiradi. Bunday monitoring qilish natijasida kompaniya o‘z obyektlariga raqobatbardosh narxlarni belgilashga imkoniyat beradi.
Yashnabod tumanida tadqiqot “Komfort” va “Komfort plyus” klasslaridagi beshta TJMni qamrab oladi. Tijorat ko‘chmas mulki uchun o‘rtacha stavka har kvadrat metr uchun 15 mln so‘mni tashkil qiladi. Bunda narxlar har kvadrat metr uchun 10 mln so‘mdan 22.5 mln so‘mgacha farq qiladi.
Mirzo Ulug‘bek tumanining tahlili o‘z ichiga “Komfort” va “Biznes” klasslaridagi yangi qurilgan uylarni oladi. Eng daromadli narxlar Riverside TJMda qayd etildi: har kvadrat metr uchun 15.5 mln so‘m, o‘rtacha stavkasi bo‘yicha har kvadrat metr uchun 13.5 mln so‘m.
Tijorat xonasini qanday qilib to‘g‘ri tanlash kerak
Qurilish bosqichi va infratuzilma
Biznesning kengaytirilishi yaqin vaqtga rejalashtirilmagan bo‘lsa ham, xona qidirishni darhol boshlash kerak. Qurilayotgan TJMda kvadrat metrlarni xarid qilish natijasida 10-20 foiz foyda qilgan bo‘lasiz. Shu bilan birga, infratuzilmaning holatini baholash nihoyatda muhim, chunki insonlar va avtomobillarning o‘tish oqimlari to‘g‘ridan to‘g‘ri unga bog‘liq bo‘ladi. FDG obyektlari logistik jihatdan rivojlangan, qulay transport chorrahalariga ega tumanlarda joylashgan.
Developer moslashuvchanligi
Erta bosqichda xarid qilishda bonuslarga ega bo‘lish imkoniyati mavjud. Misol uchun, FDG menejeri topshirish uchun bo‘sh korobkani emas, mijozning istaklarini inobatga olgan va uning biznesiga mukammal ravishda mos keladigan tarzda joylashtirilgan, deyarli tugallangan xonani tayyorlab qo‘yishi mumkin.
Developer obro‘si
FDG analitiklarining ma‘lumotlariga asosan, bugungi kunda 120 ga yaqin qurilish kompaniyalari Toshkent shahrida tijorat ko‘chmas mulkini taklif qilmoqda.
FDG tomonidan TJMlarni qurish muddatlari, o‘rtacha olganda, 2 yilni tashkil qiladi. Fayzli TJMdagi tijorat xonalari qurilish ishlari yakunlangunga qadar to‘liq xarid qilib olingani, ularning ishonchliligi va yuqori darajali sifatidan darak beradi.
Foydali narxlar bo‘yicha tijorat ko‘chmas mulkning 3 ta varianti
1. Parkent Plaza TJMning uchinchi fazasi, 6.5 — 11 mln so‘m/kv.metr
Tijorat xonalari 1 va 2 qavatlarda joylashgan bo‘lib, injenerlik jihatdan tayyor jihozlangan holda topshiriladi. Xaridor boshlanishi uchun pardozlash ishlarini amalga oshirishi yetarli. Atrofdagi hududda 30+ ko‘p qavatli va 100+ xususiy uylar joylashtirilgan. Bundan tashqari, tumanda faol ravishda yangi uylar qurilayotgan bo‘lib, ular kelgusida mijozlarning doimiy oqimini ta’minlaydi. Mavjud maydon 2,000 kvadrat metr.
2. Riverside TJM, 13.5 mln so‘m/kv.metr
Majmua mikrotumanning markazida, gavjum TTZ bozorining ro‘parasida joylashgan bo‘lib, bu ushbu joydagi serqatnov harakatni kafolat qiladi. Qorasuning obodonlashtirilgan qirg‘og‘i va ko‘kalamzorlashtirilgan sayr zonasi bu tumanni aholining sevimli hordiq chiqarish makoniga aylantiradi.
Qulay maxsus taklif: birinchi qavatda xonani xarid qilishda, xaridor sokol qavatida 40 kvadrat metrga sovg‘a tariqasida ega bo‘ladi.
Mavjud maydon: 80 dan 150 kv. m.gacha
3. Darxondagi Manhattan TJM, 37 mln.so‘m/kv.metr
Premial ko‘chmas mulkning 2 ta qavati kotlovan bosqichida bo‘lib, qulay bo‘lgan narx bo‘yicha sotiladi. Keyinchalik narxlarning oshishi bashorat qilinmoqda. Xonalar yuqori daromad oluvchi biznes egalari orasida katta talabga ega bo‘ladi. Bunday nufuzli joylashish biznes egasi yoki ijarachi muvaffaqiyatining yana bitta dalolati bo‘lib xizmat qiladi.
Qulay maxsus taklif: birinchi qavatda xonani xarid qilishda, xaridor sokol qavatida shunga teng maydonga sovg‘a tariqasida ega bo‘ladi. Mavjud maydon 600 kvadrat metr.
FDG savdo ofislarida tijorat xonalarining planirovkalari bilan tanishib chiqish, shuningdek, topshirish muddatlari va muddatli to‘lovning shartlari haqida ma’lumot olish mumkin.
Bizning kontaktlarimiz:
Sayt: fdg.uz
Telegram: t.me/fdguz
Instagram: @fdg_uz
Facebook: fb.com/firstdevelopmentgroup
Savdolar bo‘limining telefoni: +99893 5555001 +99893 1834455
Reklama huquqi asosida.
Izoh (0)