Кўчмас мулк ўз бизнесингизни очиш учун ҳам, ижарага бериш натижасида даромад олиш учун ҳам тўғри келади.
First Development Group аналитиклари мунтазам равишда пойтахтдаги кўчмас мулкнинг таҳлилини амалга оширади. Бундай мониторинг қилиш натижасида компания ўз объектларига рақобатбардош нархларни белгилашга имконият беради.
Яшнабод туманида тадқиқот «Комфорт» ва «Комфорт плюс» классларидаги бешта ТЖМни қамраб олди. Тижорат кўчмас мулки учун ўртача ставка ҳар квадрат метр учун 15 млн сўмни ташкил қилди. Бунда нархлар ҳар квадрат метр учун 10 млн сўмдан 22.5 млн сўмгача фарқ қилади.
Мирзо Улуғбек туманининг таҳлили ўз ичига «Комфорт» ва «Бизнес» классларидаги янги қурилган уйларни олади. Энг даромадли нархлар Riverside ТЖМда қайд этилди: ҳар квадрат метр учун 15.5 млн сўм, ўртача ставкаси бўйича ҳар квадрат метр учун 13.5 млн сўм.
Тижорат хонасини қандай қилиб тўғри танлаш керак
Қурилиш босқичи ва инфратузилма
Бизнеснинг кенгайтирилиши яқин вақтга режалаштирилмаган бўлса ҳам, хона қидиришни дарҳол бошлаш керак. Қурилаётган ТЖМда квадрат метрларни харид қилиш натижасида 10-20 фоиз фойда қилган бўласиз. Шу билан бирга, инфратузилманинг ҳолатини баҳолаш ниҳоятда муҳим, чунки инсонлар ва автомобилларнинг ўтиш оқимлари тўғридан-тўғри унга боғлиқ бўлади. FDG объектлари логистик жиҳатдан ривожланган, қулай транспорт чорраҳаларига эга туманларда жойлашган.
Developer мослашувчанлиги
Эрта босқичда харид қилишда бонусларга эга бўлиш имконияти мавжуд. Мисол учун, FDG менежери топшириш учун бўш коробкани эмас, мижознинг истакларини инобатга олган ва унинг бизнесига мукаммал равишда мос келадиган тарзда жойлаштирилган, деярли тугалланган хонани тайёрлаб қўйиши мумкин.
Developer обрўси
FDG аналитикларининг маълумотларига асосан, бугунги кунда 120 га яқин қурилиш компаниялари Тошкент шаҳрида тижорат кўчмас мулкини таклиф қилмоқда.
FDG томонидан ТЖМларни қуриш муддатлари, ўртача олганда, 2 йилни ташкил қилади. Fayzli TJMдаги тижорат хоналари қурилиш ишлари якунлангунга қадар тўлиқ харид қилиб олингани, уларнинг ишончлилиги ва юқори даражали сифатидан дарак беради.
Фойдали нархлар бўйича тижорат кўчмас мулкнинг 3 та варианти
1. Parkent Plaza ТЖМнинг учинчи фазаси, 6.5 — 11 млн сўм/кв.метр
Тижорат хоналари 1 ва 2 қаватларда жойлашган бўлиб, инженерлик жиҳатдан тайёр жиҳозланган ҳолда топширилади. Харидор бошланиши учун пардозлаш ишларини амалга ошириши етарли. Атрофдаги ҳудудда 30+ кўп қаватли ва 100+ хусусий уйлар жойлаштирилган. Бундан ташқари, туманда фаол равишда янги уйлар қурилаётган бўлиб, улар келгусида мижозларнинг доимий оқимини таъминлайди. Мавжуд майдон 2,000 квадрат метр.
2. Riverside ТЖМ, 13.5 млн сўм/кв.метр
Мажмуа микротуманнинг марказида, гавжум ТТЗ бозорининг рўпарасида жойлашган бўлиб, бу ушбу жойдаги серқатнов ҳаракатни кафолат қилади. Қорасунинг ободонлаштирилган қирғоғи ва кўкаламзорлаштирилган сайр зонаси бу туманни аҳолининг севимли ҳордиқ чиқариш маконига айлантиради.
Қулай махсус таклиф: биринчи қаватда хонани харид қилишда, харидор сокол қаватида 40 кв.м.га совға тариқасида эга бўлади.
Мавжуд майдон: 80 дан 150 кв. м.гача
3. Дархондаги Manhattan ТЖМ, 37 млн.сўм/кв.м
Premial кўчмас мулкнинг 2 та қавати котлован босқичида бўлиб, қулай бўлган нарх бўйича сотилади. Кейинчалик нархларнинг ошиши башорат қилинмоқда. Хоналар юқори даромад олувчи бизнес эгалари орасида катта талабга эга бўлади. Бундай нуфузли жойлашиш бизнес эгаси ёки ижарачи муваффақиятининг яна битта далолати бўлиб хизмат қилади.
Қулай махсус таклиф: биринчи қаватда хонани харид қилишда, харидор сокол қаватида шунга тенг майдонга совға тариқасида эга бўлади. Мавжуд майдон 600 кв. метр.
FDG савдо офисларида тижорат хоналарининг планировкалари билан танишиб чиқиш, шунингдек, топшириш муддатлари ва муддатли тўловнинг шартлари ҳақида маълумот олиш мумкин.
Бизнинг контактларимиз:
Сайт: fdg.uz
Telegram: t.me/fdguz
Instagram: @fdg_uz
Facebook: fb.com/firstdevelopmentgroup
Савдолар бўлимининг телефони: +99893 5555001 +99893 1834455
Реклама ҳуқуқи асосида.
Изоҳ (0)