Тошкентда жадал суръатда турар жой мажмуалари қурилмоқда. Биз First Development Group (FDG) компаниясининг бизнесни стратегик режалаштириш ва ривожлантириш бўлимининг раҳбари Улуғбек Салиҳов билан бизнинг Тошкент қандай ўзгариб бораётгани, кўчмас мулк бозорида нима таклиф этилаётгани ва қийматни оширмаган ҳолда қулай муҳитни яратиш усуллари ҳақида суҳбатлашдик.
Тошкентнинг турар жой меъморчилиги ҳақида нимани гапириб бера оласиз?У турлича кўринишга эга бўлмоқда. Бизнинг кўзларимиз бир турдаги кўп қаватли уйлардан чарчади, инсон ўзига хос, ажралиб турадиган уйда яшашни истайди. Замонавий қурилиш технологиялари беш қаватли баландлик билан чекланиб қолмасдан хаёлларингизга эрк бериш имкониятини беради. Мисол учун, Parkent Plaza ТЖМнинг учинчи фазасида биз мажмуанинг олди қисмини, у атрофидаги уйлар орасида йўқолиб қолмаслиги учун ажратиб қўйишни қарор қилдик. Шундай қилиб, нигоҳни жалб этадиган, мўлжал бўлиб хизмат қиладиган ва шаҳар кўринишини ўзгартирадиган, уни янада қизиқарли бўлишини таъминлайдиган иккита 14-қаватли уйни қуриш ғояси туғилди.
14-қаватли уйда яшашнинг қандай афзал тарафлари мавжуд?
Юқори қаватлардан инсонни маҳлиё қиладиган шаҳар манзараси очилади, деразадан қараганингизда эса тоғлар кўринади. Қаҳвадан завқланиб, қўшни кўп қаватли уйни эмас, балки шаҳар кўринишидан баҳраманд бўлиш — бу me-time ва ҳордиқ чиқаришнинг энг яхши тури.
Ҳозирда инсонларнинг турар жой борасида эҳтиёжлари қандай?Анча ошган. Агар аввалги пайтда инсонга кўнгилдаги уйини харид қилиб, короват, стол ва совитгични жойлаштириш етарли бўлган бўлса, энди у қулайлик ва шинамликни истайди. Бугунги кунда инфратузилма катта аҳамиятга эга. Шу жумладан, жойлашган ҳудуди туфайли биз Parkent Plaza’нинг биринчи ва иккинчи фазаларининг хонадонларини қисқа муддат ичида сотдик. Турар жой мажмуасининг ёнида уч босқичли транспорт чорраҳаси, 3 та мактаб, 2 та болалар боғчаси, 2 та касалхона, масжид, korzinka.uz ва Makro супермаркетлари жойлашган ҳамда ер усти метро линияси қурилмоқда. Мажмуанинг биринчи қаватларида жойлашган кафе, тренажор заллари, дорихоналар, шунингдек, кузатиш камералари, шлагбаумлар, ўзгача қобилиятли инсонлар учун тўсиқларсиз муҳит яшовчилар ҳаёти янада қулай ва хавфсиз бўлишини таъминлайди.
Ҳаёт суръати кундан кунга тезлашиб кетмоқда. Бу инсонларнинг турар жой билан боғлиқ танловига ҳам таъсир қилмоқдами?Шубҳасиз. Биз ўтказган тадқиқотларнинг натижаларига кўра, аксарият инсонлар шунчаки бўш хоналарни сотиб олиб, уларни ойлар (ҳаттоки йиллар) давомида обод қилишни истамайдилар. Шу сабабли Parkent Plaza учинчи фазасининг уйлари асосий ремонт билан топширилади. Яъни бу хоналараро эшиклар, ламинат, розеткалар ва виключателлар, ваннахонада кафел, ошхонада керамогранитдан ясалган пол, сувли эмулсион бўёқ мавжудлигини назарда тутади. Хонадон эгасига шунчаки пардалар, мебель жиҳозлари, чироқларни танлаш қолади, холос — ва янги замонавий хонадонга кўчиб бориш мумкин бўлади.
Девелопер материалларни катта ҳажмларда сотиб олиши ва натижада сезиларли чегирмаларга эга бўлиши ҳам катта аҳамиятга эга. Қурилиш компаниясидан таъмирлаш ишлари, уларни мустақил тарзда бажарганга нисбатан тахминан 30 фоизга фойдалироқ ҳисобланади.
Бундай қулайликлар фақат нуфузли хонадонларнинг харидорлари учун тақдим этиладими?Ҳозир гап, экономдан атиги бир поғона юқори бўлган премиум даражали турар жой ҳақида кетмоқда. Уйингизни қулай ва шинам қилишингиз учун катта ҳаражатлар эмас, балки қизиқ ғоялар керак. Мисол учун, Parkent Plaza’да скамейкалар ҳам катта давралар, ҳам ёлғиз сайр қилаётганлар учун кўзда тутилган. Турли ўлчамдаги скамейкаларни ишлаб чиқариш бюджетга зарар келтирмайди, лекин муҳитнинг бирданига пухта ўйланганлигини намойиш қилади.Ёки мана сизга бошқа мисол: ер ости автотураргоҳга кириш жойининг томи ҳеч қандай тарзда қўлланилмайди. Лекин биз унинг шаклини бир оз ўзгартириб, кузатиш майдончасига айлантирамиз, қишда эса ундан музли тепалик қиламиз.
Шу билан бирга, Parkent Plaza’да «машиналарсиз ҳовли» концепцияси амалга оширилади. Лойиҳани тузувчилар автомобиль келаётганда ўзини бир четга олиши улгурмай оладиган болалар, кекса одамлар ва ўзгача имкониятли инсонлар хавфсизлиги ҳақида ўйлаб қўйдилар. Ҳовли катта кўкаламзор жойлари мавжуд ягона пиёда зонасига айланади. Бугунги кунда FDG мутахассислари катта дарахтларни кўчириб бошқа жойга ўтқазиш масаласи устида иш олиб бормоқдалар. Болалар соя жойда ўйнаб, сайр қилувчилар ҳордиқ чиқаришларини истаган бўлар эдик.
Қурилиш босқичида хонадон сотиб олинганида харидор аҳамиятли фойдага эга бўладими?Parkent Plaza ТЖМнинг биринчи ва иккинчи фазаларида фойда 30% ташкил қилди. Ўртача олганда, бозор бўйича бу кўрсаткич 25% га тенг. Шу билан бирга, муддатли тўловдан ҳам фойдаланиш мумкин бўлади: тўлов қисмларда қўшимча фоизларсиз ва қиймат оширилмаган ҳолда амалга оширилади. FDG компанияси 30% лик бирламчи тўловни амалга ошириб, қолдиғини 2,5 йил давомида тўлашни таклиф қилади.
Ҳурматли ўқувчилар, сизни FDG офисларига таклиф қиламиз. Малакали менежерларимиз хонадон танлашда сизга ёрдамлашиб, оптимал тўлов шартларини тақдим этади.Шунингдек, нархлар ва тўлов турлари билан ушбу видеода танишиб чиқишингиз мумкин. Катта менежер Дониёр Салаев гапирмоқда.
Сотиш бўлимининг рақами:
+998 78−150−55−11
Сайт: fdg.uz/parkent-plaza
Telegram: t.me/fdguz
Instagram: @fdg_uz
Facebook: fb.com/firstdevelopmentgroup
Реклама ҳуқуқи асосида.
Изоҳ (0)